莱芜社区论坛
标题:
购房须知：在售楼处该看什么
[打印本页]
作者:
对酒当歌
时间:
2011-11-30 10:13
标题:
购房须知：在售楼处该看什么
售楼员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。
/ G$ ~8 v; Z& J# O* x& Z( q' ~0 ^
7 S' |& X2 y$ i! H8 }+ J
一、营业执照
, g8 l1 }8 A/ } a8 b
& J7 {: J# P( d. h2 s( \
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照 是否合法。
6 f, I Y8 S- Q( W' L) b" S
' }- E, O$ D6 d- P' j6 I
二、企业资质
P6 A7 [+ v' V5 s
7 M: _ K8 ?0 M( Z
建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询房地产开发企业资质证书
+ F2 `4 b2 F3 a) `, U
* G7 V0 }4 a' }$ D% v
三、五证二书
- q+ J. i* F; }$ N" Z1 E9 r
2 z+ o& K6 B. F: Y' s5 G+ J
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。点击查看五证二书实例
6 [$ N. i% I. n5 ?* ^1 {2 Z6 }
5 `' y, V. A# |% I( P
四、销控资料
3 F G# _3 L: h' M2 b$ \/ J
( H& y0 g! o V: y# m! F) B1 ~
到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
0 l7 @9 U. ^; T
欢迎光临 莱芜社区论坛 (http://lwsq.cn/)
Powered by Discuz! X3.1