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标题: 一位刚需买房者的心声：新政等于劫贫济富 [打印本页]
作者: 抗日太君    时间: 2013-3-8 11:04
标题: 一位刚需买房者的心声：新政等于劫贫济富
      今年打算给爸妈买一套二手房。但是众所周知最近有新政策了，卖方要交20%的差额所得税，心中没太有底，就去几家中介问了一下。
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　　其中一个中介公司的一位女士说，新政暂时还没有实施，现在只是中央出台了这么一个政策，落实到地方恐怕也要一段时间，所以现在买二手房是最好时机。中介提醒我要买最好抓紧时间。否则新政出来就很难说了。8 h, L& B* G  L7 d9 n6 Z7 N8 W
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　　但是自己一时还凑不够钱，于是就和中介深入的交谈了一下。我一直想弄清楚的是，这个20%的税，按规定是卖方承担的，但是大家都知道二手房市场一贯都是买家替卖家交税，这个20%还会继续由买家负担吗？中介说，按照现在的形势，这个税肯定还是由买家承担的。也就是说，除了要凑齐买房子的首付之外，还要另外准备一笔巨额的数额不定的税款。! e' z  ]' g' |# L

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7 [" p" f0 I! K( `1 P8 s: y　　我说，这样我就更买不起了。不过，中介表示到时候会有办法来规避这个税，就是尽可能把评估价做低，她举例说，现在一套一万元一平米的房子，可以评估到6500元一平，这样即便是20%的税，也就没有多少了。一般一套好点的房子也就多交两三万的税。, f' j) [5 P' j1 X7 ~! u
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( {# h" i5 Q6 \/ R5 ]: E　　现在弄明白了，上有政策下有对策。不过想不明白这个所谓的“新国五条”到底是对谁有利，是为了干什么？其实想想，实质上就是国家向本来就买不起房子的人再收几万块钱的税罢了。
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　　现在买二手房的人，肯定都是刚需，不会是投资客，这不等于又一次劫贫济富吗？对那些手中拥有几十套房子的人，国家怎么就不见这样雷厉风行的政策呢？
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作者: 恋尚你的唇    时间: 2013-3-8 11:19




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