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标题: 莱芜小产权房将何去何从？ [打印本页]
作者: 老百姓    时间: 2012-2-20 09:44
标题: 莱芜小产权房将何去何从？
     目前听说国土资源部今年将试点处理小产权房，开始选择试点城市，妥善清理好现存小产权房的问题。; J4 _) z- t+ `. P) p, [2 ~

0 \- f# Y* @  k' i3 G9 x   所谓小产权房是指集体土地上建的房子，卖给非本经济村组织成员。比如，农民宅基地拆除后盖成商品房，城里的市民去购房，就是小产权房。国家明确规定城里居民不可买宅基地建房，也不可以买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记，但凡是小产权房不允许登记，不受法律保护。: A2 f9 k" {" \- W3 R# F: D# C
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    莱芜小产权房有哪些呢？据说在城周边新起楼房以及城中村改造的房子基本都是。! Y$ C- }/ b6 P2 _. x
    这些这产权房将何去何从，是否也会面临清理，恐怕好多人在忧虑这个问题。在此提醒，购买时一定注意：
) h: T4 ^" _0 K: h$ r      一是防止忽悠，小产权房是“小妾”成老大，认为早晚会转正。其实这期间还存在一定距离，恐怕有好长的路要走。) E  ?. l  n3 L" b; }; ?
      二是没有法律的护航，小产权房处置起来比较麻烦。
+ D- v. r; `: N; Y/ j0 p5 F      三是房子的产权还是归于村集体，即便有城市居民花费了数十万元来买这个房子，也视为是‘租赁’而不是买卖
8 Y4 b, x5 X! \7 W' E- {  H" R, M    现已购买的怎么办？目前尚未得知，恐怕也要时时关注政策，做好一定的心理准备。% R: D, G* j" g2 b8 v% k% p
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    有知情的不妨在这里畅所欲言，关心莱芜的时势，对于尚未购房的人有所提示吧
作者: 放飞心情    时间: 2012-2-20 13:24
俺没钱所以没买，呵呵，都说没事呢，估计以后会有麻烦事
作者: 匿名    时间: 2012-2-20 13:38
只要正式过户就行了，而且还没有手续费。无所谓呀
作者: 老百姓    时间: 2012-2-26 09:24
放飞心情 发表于 2012-2-20 13:24
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" v- j0 D1 a1 J# a1 P俺没钱所以没买，呵呵，都说没事呢，估计以后会有麻烦事

! B) B2 V3 _9 M; \  U) c0 o% s: n听说这种房自己长期住可以，但买卖麻烦，无两证。好象住一辈子也是租住的，不是自己的。
作者: 老百姓    时间: 2012-2-26 09:26
游客 60.215.153.x 发表于 2012-2-20 13:38
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/ I  S/ K/ a4 u/ ?7 j* p0 w4 a只要正式过户就行了，而且还没有手续费。无所谓呀

4 I6 B0 s, L! W5 x  x) ?" i只住无所谓，不能自由买卖，感觉房子不属于自己的



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