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标题:
2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）
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作者:
慕容一笑
时间:
2012-2-23 09:32
标题:
2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）
【 报告目录 】
- L) C, C8 ]; s5 j; Y/ _
0 K8 X! k* @9 `8 E9 M3 d2 Q, d1 O
第一章 房地产相关概述
8 i; H$ f, i; j- p6 X+ X7 W
第一节 房地产概述
* D. |- N; {$ [
一、房地产的定义
& E6 r6 Y) H4 O8 Q
二、房地产的类型
6 X: \: j# |, ]- e
三、房地产业的主要涵盖领域
1 B' v, T$ q% ?% W4 i
第二节 房地产业的形态和特点
# k. x. {# i( v0 X
一、房地产的自然形态
* \" T+ E+ w9 n8 ~
二、房地产业的特征
0 D) C$ t" [/ s7 l: U# N& l* o' O
第三节 房地产销售要素
& ?+ m1 c# m( X5 ]
A! r# B! Q" j
第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
; |% I7 ^, `/ _/ K6 O' v) Y
第一节 中国房地产业发展历程分析
6 l: b# f! Y _& V( i1 S
一、房地产行业复苏
/ A$ @/ I# m ?1 g f/ d
二、房地产业初步发展
0 ?" w7 P3 m% m# |4 F5 `" u q
三、房地产业快速发展
# m: r3 q# \6 B1 {
四、房地产业调整发展
, F: V0 n: h' z
第二节 中国房地产业发展概述
3 I% r8 I: n! |! M$ R
一、中国房地产业的宏观政策解读
8 {8 o1 E, l6 y# R7 k1 D8 k3 P6 g
二、中国房地产业周期分析
w3 w% o$ [7 Q+ d
三、中国房地产业与GDP波动的关系
3 R; o7 L$ \6 R
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
$ {, J8 D0 |" C- U
五、中国房地产业发展中影响因素分析
0 i+ R0 a! m* b e1 V
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
& Y! ?. Q. J ]- u! o3 D) [# j% Z3 J
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
. C- o; `' U# D
一、中国房地产市场现状分析
1 H! O- y' R8 ]& F# D5 T
二、中国房地产业面临的困惑分析
0 C: {) z) \2 ]5 L# B. @, h6 o
三、中国房地产业发展思路分析
, R9 d: ]% l; T# v0 @
第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
: p8 [& E0 f+ R; v6 k
一、中国房地产市场分析
# ^) G$ |" T2 S' E k4 q+ ]
二、房地产上市公司中期报告分析
5 _3 c9 c9 S( r) I5 P
三、中国房地产市场运行态势
9 c9 v2 ~" b) i/ E
四、中国房地产开发投资情况
* v: M+ U% ]5 f, Q c
9 Q$ ?( O! }6 O
第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
3 n) y: C, E: R9 x% Z% P% Z2 h
第一节 2011-2012年中国经济环境分析
2 ?7 _& ~! Z: p* J/ E. t* z& K
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
# g$ A7 N* {3 B# v' U0 e' [) e( U
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
3 @( a" F7 B& j/ w+ m" ?2 L, z
三、全国居民收入情况（季度更新）
" E0 z2 t [4 k0 m( m
四、恩格尔系数（年度更新）
# G7 {( g0 R( L7 P, T
五、工业发展形势（季度更新）
; a2 q5 F( H1 e3 l3 Q! Y
六、固定资产投资情况（季度更新）
% N0 o" M- [, |! T1 t1 }
七、中国汇率调整（人民币升值）
% D& F, \3 T/ X9 }
八、对外贸易&进出口
/ T( C/ o! ^1 G
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
7 a3 m* L; ~# O1 _. D
一、莱芜市房地产政策法规
: R; e4 A3 k% @' M( G4 k7 X
二、相关产业政策
( J, \! _6 z9 w( W4 U. y" x! h
第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
3 U: O' N. |3 l! B" g) y
一、莱芜市住房建设规划
' u0 G% t4 D, _2 j2 P X/ l
二、城市发展目标与总体布局
8 \: a* }- l/ l3 q+ x4 f7 O
三、具体的在建拟建房地产项目
" E- r4 B) b, d! m6 X8 L/ v" Q
% v! R5 h. q" C- Q, {- J; y- @ ?3 L
第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
8 ?0 ]4 l! u% ~9 u5 E$ l
第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
* r) a* ~ E% s# O1 c' o! [/ H" P
一、莱芜市房地产业发展历程
9 y( ~3 d& ?# x$ X. y$ j! U/ L& L7 {
二、莱芜市房地产业运行动态分析
4 m' w' E8 Z/ ^7 L4 X: k0 S& Q7 Q! A
三、莱芜市房地产业市场走势分析
. n' d( d5 h4 [, F' s: z. g! p
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
$ B# o! T% q7 d6 [* ]
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
1 n; a4 g0 F6 I9 V4 B$ i
一、制约因素
) c( S& b& F; l4 J4 \
二、发展中存在的问题
8 a2 Z5 J# V+ V, S6 v9 h. l( Y
三、发展对策
! L6 p6 ?1 U9 `0 \
1 a1 t; g) o& m3 Z# [! j
第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
8 p% ]1 j( E* l/ U5 Z1 F
第一节 土地市场概况
" @2 P! z. x ?4 |3 k
一、土地市场的特点
3 _2 c8 P0 @* \, B
二、土地市场的功能与运行条件
& L+ Y! c$ Y' T4 P3 O; N
三、土地市场的运行模式与机制
+ l1 F1 L9 Z9 X. j' |- q R
第二节 中国土地市场分析
! X3 r+ a, t- z5 s
一、中国土地市场的类型
3 k K( S. v) i. s
二、中国土地市场出现企稳迹象
+ I2 a8 g* m* g" b
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
/ j ~0 W* V; I0 x" J8 ~
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
5 C4 _. ~6 {# R+ S6 K
一、土地政策对房地产市场的调控机理
, N: W+ \5 L D! e8 N# D5 ?; e
二、国家出台有关土地调控新政
0 D, u k; X9 @/ d* e) D# V' a* i
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
/ m5 l5 ]' A# c/ u- W8 [1 m
四、土地供给政策对房地产市场影响
3 [ _3 b# D1 L* P% A
五、土地政策对房地产市场五大影响
7 }2 L6 @+ D2 \8 t1 p+ i
第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
& ?( B7 W+ t0 W+ w5 J8 v# h, _
7 M2 o @% T5 A+ K
第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
8 o; B, G, ]% }* s6 W
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
& ]2 q# A) T. O& Z& J, a
一、莱芜市住宅市场发展回顾
! ?* Y& _5 A. O: t
二、莱芜市住宅区域市场发展
& L8 Q+ k6 z& F+ f0 I+ Y% ~
三、莱芜市住宅市场供求分析
. T6 w3 h& @- j& z. {
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
: Q( p# L7 G" I+ ?
一、莱芜市高端住宅价格行情
7 H3 w% U R5 A1 C, R& t# p' B
二、莱芜市高端住宅销售形势
; d; g: G! k% p
三、莱芜市高端住宅发展走向
1 b# s. O) ?; z$ J2 _
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
& B/ X0 C; |, `% P
一、莱芜市别墅市场发展阶段
# x* w8 p% E6 }( j2 [7 n7 h0 y
二、莱芜市别墅市场需求特征
1 O6 \9 F! \( e8 Y
三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
5 |- R1 z+ m2 z5 O
1 D7 Q7 b: W t
第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
" `: }! T# L b) v5 o5 {
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
: w5 X3 j. `# u7 d$ O8 }/ B: y3 j4 c
一、商业地产概述
5 K$ S3 Z1 k& I" f! H
二、2011-2012年中国商业地产市场特征
$ f8 `3 _5 c4 P0 b& r
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
+ G& ]& P4 u% j( g% T- L# D* u& h
四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
$ r$ W) @7 J8 \6 y% m
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
4 |( C3 Y( g$ g3 {4 r
第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
. E ^' E' Z3 Q) Q
一、莱芜市商业地产行业发展现状
, M7 \# d+ r+ F/ U
二、莱芜市商业地产市场行情
5 t$ j8 e/ ^- `5 C; a' J, Z
三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
# J9 T/ v4 a; I; y: z
第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
/ W* I0 t7 N2 ~, _, [
一、莱芜市写字楼市场现状
- u! D, g* d2 y& q
二、莱芜市写字楼区域市场
# W, g: f" X. p8 o3 \
三、莱芜市写字楼市场价格走向
: y G9 G1 d" A) E+ V" z, {
& T) ?3 G8 V! n8 g. d8 \
第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
, U7 I$ h2 [5 [3 f4 N$ u
第一节 二手房概述
( O- y* g, ?9 t5 ?; _* d4 L
一、二手房的概念及种类
6 ^4 Q7 [6 w- o0 r. L
二、二手房专有名词的概念
7 M1 m: L+ x, o! a
三、二手房升值的因素
& V; R' M# k* L! P' T
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
. ~' R- s: e! B$ `6 X: i
一、二手房市场特征
, [8 j9 ~: _5 \3 n# k1 F" Z5 I
二、二手房交易情况
]) t- ~+ {; o, m+ {
三、二手房交易价格
0 A+ N* d* B" R2 M) ?+ a- a
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
) O7 b# x9 r# r4 @8 g" d! |: d, D/ }
一、莱芜市二手房供应情况
8 ]6 ^& ], f$ Y4 _2 f+ y! Y
二、莱芜市二手房市场需求结构
) k5 W( Q7 ^' P5 _" M a5 y
三、莱芜市二手房市场交易情况
' U X% B& m( G% G$ I3 X4 Z0 N" E
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析
+ f1 S3 ?/ P1 R" p8 d7 \
8 |. H" @- u5 X9 L x
第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
w" r" ?$ L) C+ @! q0 U9 k
第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
7 h# N' X0 w$ J1 i K
一、房地产业竞争阶段
% ^( P7 K, K6 W2 R
二、房地产业竞争格局
! u i1 I S7 M, E$ t
三、房地产业竞争力
F3 m2 X9 |7 H9 p
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
/ [1 O3 Z2 q# X5 q( Z1 R
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
/ B8 _9 T' P3 G8 v! x. ?) J
二、莱芜市房地产企业竞争格局
5 A: r, o" c" E2 y
三、莱芜市房地产价格竞争现状
" P* z% a: X, D, G6 `
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析
5 j) j( |# m+ V
8 h: M$ \% I* }) ^5 ~6 `
第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
* a( U( ]. a. S6 n) y
第一节 莱芜市企业
& z& A5 x x* N" V6 w7 L0 B/ x
一、企业简介
, H3 W3 u0 }7 e3 E0 A# w3 d
二、企业营业范围
$ ^ y0 k" ~, f% K" q5 w
三、企业主要财务指标
/ b h) }; d2 x4 m
四、主营收入分布情况
8 T" A4 D+ m' x8 l1 G
五、财务比率分析
/ A. Z4 ^# Q! \; {, U% w
第二节 莱芜市企业
6 S/ j1 b0 l: t8 }/ }* C
一、企业简介
2 k' e5 h5 C) E+ V
二、企业营业范围
; n2 @7 C- y0 ?& {
三、企业主要财务指标
' ?+ J; J. p! t& H7 ]* ^
四、主营收入分布情况
1 V8 J1 T9 A# o& E) v
五、财务比率分析
# [( C- E# h* N, d) r4 h
第三节 莱芜市企业
" M. q x$ P; e
一、企业简介
$ E) k& `$ \7 d* i( t
二、企业营业范围
( s, q0 s! M+ a+ W
三、企业主要财务指标
6 v- a2 Z# j7 W% f
四、主营收入分布情况
( b, O/ X6 y3 b# d
五、财务比率分析
+ ], j0 I. v) d" N, [; ^0 j7 V2 y2 j
第四节 莱芜市企业
& p: m5 x& D2 G+ y% U: w/ ^
一、企业简介
, R, g( f- r, g: H, i
二、企业营业范围
; G5 d! q: h' W+ _, [
三、企业主要财务指标
* j/ o# ], N: y) c1 i/ k
四、主营收入分布情况
; _/ ^! Z% L7 Y& B/ w) G2 x
五、财务比率分析
- v- m) r5 M6 {
第五节 莱芜市企业
% G! u9 }4 ^# `
一、企业简介
6 I/ \- h/ e2 W4 a
二、企业营业范围
# |! j4 p1 E7 g& ]! _
三、企业主要财务指标
$ A( t, I8 h4 A- S. F
四、主营收入分布情况
- E0 ~6 X, I& b% V8 z
五、财务比率分析
6 \6 n% I7 u5 c7 {5 f) o7 M
第六节 略…………
# U$ N: E+ |9 i( Z3 g8 I* @. r
9 y# j; u& `+ S- _4 e) g
第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
* t m& p- a0 o5 Q, P
第一节 房地产融资途径
0 [8 L6 g5 {# r1 |3 U& t
一、银行贷款
. C+ |1 I* E, |# h( s; R
二、上市融资
- M# ~) E/ e# P) a) O
三、房地产债券融资
7 Z( N" X2 r1 w; F Y$ I
四、夹层融资
n/ o) K8 o" {# m8 V5 Y
五、房地产信托
+ O( Y% Q& C w* e& f5 T
六、海外地产基金
0 I; n+ h t2 C! U+ P a& x
七、房地产信托投资基金（REITS）
1 _! a& ]0 z5 T. d% i; `
八、其他方式
6 z! s5 q8 l/ {/ }) \+ a
第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
8 A* l2 w/ P$ y. e: {4 O% K, ^
一、房地产融资市场格局发展背景
1 `, q, V# _) P5 O
二、房地产融资市场特征
, ]* y1 L! T; T4 V; Q
三、房地产融资市场发展趋势
# \' A: }& `$ X
第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
3 Q% R; Y# g; K s! y
一、房地产企业融资原则
& _2 r2 @$ N: d7 x4 j) V' E
二、房地产企业融资风险
; d1 g$ E. n5 V9 p6 W. u: i) v
三、房地产企业融资策略
0 o1 M3 _# ^6 U, ~: j- u) X* W
4 @! Q; y9 z/ v( O3 K! o' r0 Q
第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
& O% i N2 T$ E7 A9 G
第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
1 s( q) B2 T2 t3 k3 Q, s
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
( h' \1 i8 t+ J* X: E& P2 b: T
二、房地产市场发展的短期趋势
7 C) V! b; j3 A0 D
三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
7 V, c2 P8 V. j. l/ f2 f
四、未来外资进入趋势
' ]) H% [8 z, _* T* a! C
第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
0 ]$ W0 G0 z' I |9 N" X! B
一、莱芜市房地产业市场需求预测
$ M. N0 ?: N" L' u7 T$ S5 B
二、莱芜市房地产业价格走势分析
\8 N' z( D% R! ^! p' C9 ~
三、莱芜市房地产业竞争格局预测
. J4 {" i- I1 X" J: ~# j0 w( |1 B
第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
0 ]% f5 c2 s& n7 ^0 Z7 w. z% t7 _5 D
. c8 @* H% ?# U0 \
第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
- v$ u& k2 X! X* v
第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
0 D- l1 w; a$ i# P# s# k4 S
一、中国房地产行业的投资特征
( F+ A% C: o G; m
二、房地产行业的投资环境分析
* m @1 P/ @+ Z+ c9 _6 z
三、全国房地产行业开发投资点评
- D/ |: D$ {' x& @& J1 t
四、外商投资中国房地产行业研究
7 P. r1 O0 m2 K7 \( q& c' }% Y
五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
' ^: S& E6 o4 Z4 z
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
( y9 C/ q* Y% i6 i* j, w
一、莱芜市房地产行业吸引力分析
3 K _+ ?: F' M/ x- p
二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
( M5 T- d6 e; d4 C! h E0 X1 d
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
8 b' @- Z) `: q9 ?" s. o
一、信贷风险
K9 s! e+ z7 m% g5 F
二、竞争风险
( O# j3 o' i( J( W, s
三、其它风险
& o2 V" M% j, h( l& t/ `( J7 b
第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）
! X0 w7 Y* q" R/ w" ?
$ p; e5 m9 [3 a& h
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