安泰业主取得初步胜利，泰兴房产做出让步 - 莱芜社区论坛

21.gif (242.4 KB, 下载次数: 0)

2012-2-29 09:51 上传

22.gif (191.4 KB, 下载次数: 0)

2012-2-29 09:51 上传

   首先，不管泰兴延期交房的原因是否属实，道歉是否真诚，我们业主对泰兴的态度应该表示有限的欢迎，因为这次他们起码没再明目张胆的把延期交房的原因推到业主头上，对泰兴这一点进步要进行表扬。
但是，仅仅这一点态度是远远不够的。因为，这个所谓的敬告完全回避了问题的实质，那就是他们与客户签订的商品房预售合同第十条——出卖人逾期交房的违约责任。
   根据合同契约双方权利的对等关系，本合同的第八条同时也约定了买受人逾期付款的责任。试问，如果广大业主不按期付款，仅仅对你们说声SORRY，你们愿意吗？或者再找几条理由，说这一阵手头紧，老板只让干活不给按时开工资，所以交款完了几天。实在不行的话就罚酒三杯，你好我好大家好，行吗？显然，不行。你们不会答应。那么你们不履行合同，业主会答应吗？  同样，不行。我们坚决不答应！
   无论说的多么冠冕堂皇，只要回避了实质问题，你们的回应就是虚假的和带有欺骗性的，因为你们压根不打算解决实质问题。
   一、不要拿业主当傻子。你们延期交房的真正原因是什么，你们不说业主也明白。你们对建筑施工队伍及时按合同拨款了吗？你们私自改变规划了吗？别墅从那儿冒出来的？不要拿车库说事，车库不是主要原因。再说，你们建车库也不是搞慈善事业，给业主免费使用吧？中考、高考、两会加起来一共几天？能耽误半年时间？真是笑话。至于极端天气，在法庭上你们要有权威部门提供的证据支持，赶紧找去吧。
二、至于你们承认自己“经验不足”，工期缺乏“客观论证”，倒也是实情，但正是你们的责任所在。有不足和错误不但要承认，还要勇于承担责任后果，光靠耍嘴皮子可不行。
三、至于你们说减免物业费的问题，而且按照0.8元的标准，你们大概也算过了吧？几十万还是上百万？损失不小啊。但我们告诉你们，你们算的不对，因为你们的收费标准根本未经物价部门审批，也未与业主协商，所以你们的收费完全是非法的。你们的这种所谓让步，绝对不是对业主的恩赐！
   决策者们，赶紧更弦易辙，想办法解决实质问题吧，不要再故弄玄虚了。其实，关键的问题，不想在这儿说。网络时代，你们有人想火，很容易啊。毛主席说的那句，勿谓言之不预也。
   最后，提醒广大业主们，千万不要为这点蝇头小利沾沾自喜，放弃了你们的根本利益，已经提醒过你们要注意他们的杀*手锏了。
其实，大概百分之九十九的人对泰兴的违约行为不满，但大多人在做看客，以便别人出头解决了，自己跟着沾光。丢掉幻想吧，这种行为无助于问题的解决。官司我们已经准备好了，当然我们可以接受调解，而调解的砝码就是你们——那些围观者。你们明白就明白，不明白就算了，晚了，要睡了啊。

欢迎光临莱芜社区论坛 (http://lwsq.cn/)