3 R& j" j: K. A1 _5 r& A X' o 实力的修建美学：人、居处修建、景象的调和相融 0 z/ ^5 Y3 E( E; P: e$ d+ l6 c( v0 V5 m
苍海一墅是云南旅游地产皇冠上的一颗明珠% @( Z5 |" u! h0 K3 r& a. \( V
+ c5 M1 r$ L: ^, q( v$ _4 V7 R 坐落云南大理洱海西畔的苍海一墅别墅项目，是云南实力集团打造的首个别墅项目，也是其进军旅游地产商场的"先头部队"。李勇说，大理在云南旅游地产商场上的方位"很格外"。大理是滇西一个皇冠，苍山、洱海，是其天独厚的天然资源。千年人文文明沉淀，更让这座古城散发出前史见识深沉的魅力。有种说法叫，小资去丽江，大资去大理。丽江招引人去休闲休假，可是大理这个当地会让人留下来。"大理是银南旅游地产的皇冠。"这是李勇对大理的形象。据了解，11月18日开盘当天，苍海一墅别墅项目出售超300套，出售总额近5个亿。"这个数字超过了大理一切别墅项目一年的成交成绩！"李勇说。据他讲，昆明有不少发展商都在大理有别墅项目，通常一年的出售额在三个亿左右，"苍海一墅项目即是大理这个皇冠上闪烁的一颗明珠。" , h1 u! B) `9 i* ? 5 ?4 C: b7 i" I+ U 实力集团所打造的旅游地产别墅项目为何能木秀于林？李勇将其间的缘由之一归结为"商品做到了人、居处修建和景象的调和相融。"以苍海一墅项目为例，据了解，在洱海板块散布着的旅游地产项目，大多都选址在了洱海的东面，也即是"海东"。可是苍海一墅项目，另辟蹊径的将项目打造在了洱海的西面。李勇说："背苍山、面洱海，这样的方位才干充沛融入到景象中。" : L! m) u7 i' E/ m& j1 h; _ 1 ?: M! v' h& C; `4 b1 ~ 苍海一墅项目在苍山脚下依山而建，类似于梯田相同的结构独具匠心，用实力人自个的话说是"依山就势"。他们信任，修建的美不在于经过人力工程去大规模改造，更在于本着对天然的尊重，让修建工程与周边景象联接和谐。该项目并未像海东的其他项目那样，将修建尽量的接近洱海畔，而似乎是成心"撤退"，留出了湖畔广袤的郊野。跟着一年四季作物的耕种、生长、丰盈，呈如今苍海一墅面前的色彩改换丰厚。"当你的视野跳过或绿或黄的郊野，结尾抵达天蓝海蓝的洱海，这种景象的层次才是丰厚。"李勇说："电影《非诚勿扰》里边的美景，不即是这样的吗？" % x8 W9 `, A; u( S# v ( q% C5 N4 g7 }+ M$ ` K 实力的修建理念：宁可添加本钱，也要确保商品的完满 + f& C/ y) K6 E! o) G" v5 x) |
3.3米层高绝非通常地下室的概念，寓居改动日子不是废话 ) o, e6 z& o9 Z9 J- R- ^* F! I; f: W7 Z/ V8 X& D4 G' x
苍海一墅别墅项目的"地下室"层高到达了3.3米。这样的层高，已远非通常别墅项目的地下室修建规范可比。之所以仍被叫做"地下室"，恐怕更多是因为客户关于别墅的传统观念，第一层即是地下室。 # x+ i% C5 A) w& y : {: {9 {# U: O$ q' q! i4 { "苍海一墅的地下室叫做'全阳光'地下室。业主从后边入户，下到第一层后会发现，整个地上乃至高于面前的花园，沐浴在阳光之中。"李勇说。据了解，施工进程中曾有人提出过疑问：3.3米的地下室层高会带来本钱的上升，就算是为了比较好的欣赏景象，2.5米的层高也足够了，莫非还有人会对2.5米的地下室层高有定见？但结果是，实力集团结尾坚持了3.3米的层高计划。李勇说："本钱的上升有些确实存在，可是已然咱们在这里选址打造一个精品项目，那就要做好做精，不容瑕疵。"关于客户来说，也是这样。客户为何要从一个当地去到另一个当地置业？是因为商品能够带给客户真实的价值，带来不相同的日子方式。"咱们为何不给客户打造一个家庭第二厅呢？"李勇说，咱们常常能看见或听见"寓居改动日子"这类的广告词，可是要让广告词变成实践，是需要发展商坚持不懈的支付实践尽力的。 + e' P8 r3 e4 y1 m$ s- i8 q9 e7 q/ ] r6 A& x# W, S4 y ]; W
别的，实力在沧海一墅项目中还为业主打造了茶馆、花房等功用性房间。"打个比方，本来住两房的时分没有书房，搬进了三房就能够有个书房。拿别墅项目来说，本来你喝茶打牌要去外面的茶馆，如今你能够在自个家里有个茶馆，兄弟来了能够就在家里喝茶谈天、打牌文娱。地下室，屋顶花园，有天有地。置业新居带给人的是日子方式上的改动。"3 R8 \4 i5 s+ ~) w
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家庭居处功用的增多，也为业主的外交、文娱带来了便当。李勇说，兄弟圈是一个行程的进程，寓居改动日子，小区的配套，房间的功用有助于业主经过置业处理这样的需要。寓居改动日子这句话，在广告词悦耳起来可能会觉得假，可是假如真的把商品做好了，那其实即是用商品带来的更多日子功用，在运用与满意中改动了客户的日子方式。比方说咱们在沧海一墅中专门打造了茶馆、花房。兄弟来了，在阳光灿烂的花房里，喝茶，打牌，窗外即是金灿灿的郊野和湛蓝的洱海，天高海阔，"背苍山面洱海，这莫非不是为客户日子方式带来的改动吗？"7 n7 S2 y# F3 j4 y
$ r2 Z$ x0 B6 P7 P/ r2 o- V 实力的成功理念：买得起、住得起、住得舒畅三个规范" T9 }. u* \/ ^3 h5 x
' ` H7 X# o; t3 h: V4 e- u 平层房款买别墅、有用配套降本钱( H r% `4 n$ V' B6 F5 X1 }
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实力集团打造好的商品有三个规范：一是买得起，二是住得起，三是住得舒畅。& }! R* V8 B' l4 A, S( d) R8 v
' ^$ H; R/ A! r) L 买得起即是指商品所对应的客户群，其间的绝大多数都能买得起实力的商品。"假如大多数客户都买不起，那就不是商品，是艺术品。艺术品不能叫商品。"李勇说。( G* u6 e3 M7 R; [; n/ T3 z& a# \6 C
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住得起，即是将来寓居在里边的寓居本钱能够承受。 包含保护本钱和运用本钱。有的商品引进过多的所谓的高科技设备等配套，给业主带来的只要没必要的高本钱养房。"比方高科技安防设备，一个芯片的损毁都得致使整套体系的替换，更甭说这类高科技设备还远未到达遍及使用的水平。"李勇举例说："就好比是豪车的修理，部分小零件的毛病都会被主张替换整套总成。" , h1 J1 o$ }7 O" J' Y% H! L( T$ ?" L! i; y
第三是住得舒畅，"舒畅到家"。让业主寓居在里边各方面都感受舒服。修建内部的规划带给人的舒服感，来源于修建物与外部景象的和谐、联接，非空间的运用。李勇说："卧室、厨房、客厅的标准都要思考精密，实力在用心给客户打造每一个商品。" ; `$ p( o$ E4 _, t' w! M8 M" j7 ]9 b; H7 c% X/ p v& r& v