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标题: 80 90买房那点事 [打印本页]

作者: 华莱士 时间: 2012-10-29 14:35
标题: 80 90买房那点事
现在发现越来越多的年轻人都为买房背着沉重的贷款，我说下个人的看法，仅供参考，个人认为能灵活转动的钱才是最值钱的，有经济实力的就考虑商品房  没实力的硬撑真没必要，  会理财的人可以把30万变成几百万，而房产虽会不断增值  但永远不可能变成你的流动资金假设五年后你需要流动资金出手卖掉原来40万买的房  假如可以卖到一百万  你再买新房那时的房价可能最少要花120万左右  你觉得你可能赚到增值的钱？
其实莱芜很多高价位的小区，入住率到一半的其实很少，我们这就是，晚上亮灯的没几家，为什么诸多炒房者会不断受益  就是利用了社会现状什么不买房没办法结婚没房没安全感  导致一般年轻人不得不承受超出自己能力范围几倍的开支，许多年轻人也不考虑自己的经济实力都想在市区买房，现在一些女生对房子的地段很重视，什么俺宁愿跟你一还贷款俺也愿意在市区买，呵呵莱芜这种地方居然也能分出市区和郊区来。
  现在莱芜所谓的市区的商品房一套一百平左右的一般在50万左右  对于一些工薪族的年轻朋友付完首付，开始还贷直到房子是自己的最起码要在40岁左右，我朋友就是个例子，当时也是她女朋友强烈要求要在市区买，拿出所有积蓄付上首付，开始漫长的还贷生涯，直到现在有时两百块，也要打电话和我接。
  所以我的观点是高价位的楼盘永远是给手里有闲钱的人和炒房者准备的。

作者: 春天里 时间: 2012-10-29 14:35
楼主说的在理啊

作者: 去旅行 时间: 2012-10-29 14:36
在理。90后刚毕业的孩纸伤不起：）

作者: 密码咋又忘了 时间: 2012-10-29 14:36
你说的很对我举双手赞成！！80.90将是高房价的牺牲者！榨干的就是老百姓的钱！！真有钱买也就罢了！带上几十万的房贷至于吗！对以后生活会大打折扣！悲哀！下去十年就知道了！现在握在手里的钱才最踏实

作者: 游泳到南极 时间: 2012-10-29 14:36
额表示压力很大

作者: 旺仔小樱桃 时间: 2012-10-29 14:36
各有各滴打算啊

作者: 你岂知姐的温柔 时间: 2012-10-29 14:39
不能这样想，现在和日本美国的局势，还有李四光预测的大地震，玛雅人预测的12月22.那么说买房的的就完了...都懂得...

作者: 三文鱼小姐 时间: 2012-10-29 14:39
银行的钱如滚滚长江，眨眼间就到了大海了

作者: 俺莱芜啥都有 时间: 2012-10-29 14:39
这纯粹是买不起房子给自己找理由，年轻人不能光算的浮浅眼前账，看长远。目前来说买房子是不赔本的投资，只不过本钱大了点。房子买了放三十年40年臭不了，也瞎不了，光增值。房子增值快还是钱增值快，50万元在银行五年是多少钱，买成房子五年又会变成多少钱，不要赚钱买房，而要买了房再去赚钱。因为你赚的钱永远跟不上房价，你的朋友现在还账不假，但是你要买他那房，他买的价格你买不到了。一年增值3万还一万贷款。到头来房子还是自己的，这就是赚钱了，值不值。现在小区的入住率是不高，但是都卖出去了，有钱的都好几套房子，都住不着。莱芜几大小区就剩下不好位置了，好的位置很贵，但是卖的就是快。没见的好位置好楼层卖不动的，结婚就要买房不要亏，也不要埋怨女方，因为两只小鸟相爱了，还知道调来树枝搭个鸟窝，供母鸟下蛋抚育下一代，难道你连个鸟都不如吗，那你还玩个鸟啊

作者: 半桶水的动漫 时间: 2012-10-29 14:39
买不起房子，找不到媳妇，决定干几年在镇上买一套，没跟的就算了

作者: 密码咋又忘了 时间: 2012-10-29 14:40
投资房地产业要看自己在什么地方要是在济南或青岛也就罢了不错在莱芜前几年投资房地产还是很有前景的现在你也不考察下市场莱芜没什么流动人口住房率也几乎已经饱和了就像我有个朋友以前投资的东方华庭有价无市而已

作者: 莱芜野猪专卖 时间: 2012-10-29 17:04
非常有道理，赞同

作者: 华莱士 时间: 2012-10-29 17:04
其实有能力就买，没能力就不买

作者: 海棠无香 时间: 2012-10-29 17:04
买了的还是有能力还贷

作者: 莱芜野猪专卖 时间: 2012-10-30 11:36