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6e.jpg (28.62 KB, 下载次数: 0) 2010-11-26 18:04 上传 莱芜市首个以时尚主题打造的地下商业街宝利世纪大道自上周亮相以来，引起了广大市民的热切关注，每天前去咨询的人络绎不绝，宝利世纪大道新颖的商业定位及后期科学的商业运营管理增强了不少投资者的信心！ 黄金地、钻石铺，拥有即得摇钱树！ 经营投资选商铺，地段最终是王道！ 凤城西大街从来都是莱芜市绝版的黄金商圈，道路两边大型商业鼎立，名品荟萃，人流如潮，它的商业价值是其他区域无法超越的。而宝利世纪大道就是这个繁华商圈的地下延伸部分，虽然是单纯的地下商业模式，但具有明显的聚合优势。全长700米，总建筑面积1.4万平方米，有15个出入口以及3条自动扶梯与地面相连，形成很好的人流互动。主要以时尚品牌男女装、休闲运动、个性服饰以及儿童娱乐、小吃等独具特色的业态组合，无一不标榜着其“扮靓”的主题。 宝利世纪大道之所以会在莱芜引起轰动，除了上述因素外，由于它商铺面积小，投资门槛相对较低。主力面积一般在20—35平米左右，大部分商铺投资都控制在 30万左右，再加上后期专业的商业运营管理，不但减轻了投资者的资金压力，更圆了很大一部分人想做甩手掌柜的梦想。 “一间好商铺、百年摇钱树。”商铺稳定的经营收入和未来的成长空间所带来的高收益打动人心，也是很多人投资商业地产的原由所在。那么为了规避投资风险，我们应该知道什么是商业地产，首先是以商业为重，要盘活商业让它有一个稳定持续性的发展；其次才是地产概念，我们现在很多不负责任的开发商一昧追求商业地产带来的巨大利益，而不顾及商业项目的后期发展，这样把所有的风险都嫁接在经营者身上，而经营者自身抗风险能力很低，不依靠一个好的平台是很难发展起来的，后期经营惨淡肯定是必然结果。纵观商业不景气的原因，除了消费观念落后人们投资首选还是银行存款外，还有就是业态定位有问题、商品没有特色、管理不专业，只是停留在最原始的物业管理范畴，总之很多因素导致了城市商业市场不能健康发展。 一个商业项目运营管理不是等这个项目开业之后才开始的，是从开发就贯穿始终的一项工作，能否持续健康运营才是决定一个商业项目价值体现的关键。宝利世纪大道依托城市传统商圈、厚重的商业氛围、充分考虑到当地消费者的消费习惯、消费能力，并对项目进行前期统一规化、统一招商到后期统一运营、统一管理，都有一个长远的战略规化。我们商业管理合作伙伴是上海浦商，是一支具有十多年经验的专业商业运营管理团队，成功运作上海弘基广场，以及济南泉城路的泰府广场，有着超前的商业管理理念和规范的管理模式。物业的价值与投资者的收益保障是靠市场经营产生的，相信莱芜商业市场肯定欢迎这个把自身利益与投资者利益紧紧联系在一起的商业项目。
作者: jhpfbfzy 时间: 2013-5-16 06:19
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