2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
7 Q3 l8 v# b  i
第一章 房地产相关概述
第一节 房地产概述
7 o' T# v7 l; N: G# n一、房地产的定义
二、房地产的类型
三、房地产业的主要涵盖领域
第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
第三节 房地产销售要素
6 a) O  ^' v  C# y+ i! G
# S- r, x# y: }, A* q5 e第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
! B* c2 D( V6 a& T9 c( I! w二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
4 O+ ^! h/ h2 u) A2 t2 u7 T7 a四、房地产业调整发展
% R0 z6 V' `8 Q, J第二节 中国房地产业发展概述
一、中国房地产业的宏观政策解读
二、中国房地产业周期分析
; n- Y9 Q9 O" O三、中国房地产业与GDP波动的关系
4 k7 j2 b8 l% ?3 S( e四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
0 U, i: f  l$ q( ~7 J: a5 X1 a五、中国房地产业发展中影响因素分析
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
* ?  W0 b5 A, t' k1 h! G' m; ?三、中国房地产业发展思路分析
第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
+ d5 t( C: C8 q5 n, s一、中国房地产市场分析
二、房地产上市公司中期报告分析
三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况
/ d- x6 t3 E6 A; Z
第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
第一节　2011-2012年中国经济环境分析
  o0 B2 E3 y5 _0 l2 v一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
7 P% j) H5 F5 A, J+ m二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
6 j% d- N. a# Y7 Y三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
# }" n8 e; A8 V; A' q$ {, f五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
1 K( y5 ^" W  M4 I( L八、对外贸易&进出口
: ^) e* `3 ~8 f2 v第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
一、莱芜市房地产政策法规
二、相关产业政策
' {) H' |$ ^* H' ^第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
一、莱芜市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
三、具体的在建拟建房地产项目

& C  R+ r  x( g- _0 l第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
1 |7 X6 u6 p8 H7 q5 f3 J4 t一、莱芜市房地产业发展历程
# z5 e2 R# E# R; _6 p二、莱芜市房地产业运行动态分析
三、莱芜市房地产业市场走势分析
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
: L) Z+ i* b/ E一、制约因素
二、发展中存在的问题
三、发展对策

第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
第一节 土地市场概况
一、土地市场的特点
# c' y, X& a+ W( h二、土地市场的功能与运行条件
' J  C$ k. y2 N. I( U  _& D三、土地市场的运行模式与机制
第二节 中国土地市场分析
* v1 O$ E: F4 [  V- v一、中国土地市场的类型
二、中国土地市场出现企稳迹象
* p1 b* D: ?% J8 Z三、中国土地市场存在的主要问题及对策
' a7 Q; l8 K; x( y6 S; x, A: ~6 @0 Q第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
9 t6 B' h8 E7 P/ }' S1 M; @五、土地政策对房地产市场五大影响
  ]- p& R" K+ x) M6 T第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
+ B, J5 U; }" T* ?1 E" S- x
/ i2 c+ @3 ?  Q$ H1 B  T7 ]( \第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
0 ^5 m3 ?* j7 U) ?% q第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
一、莱芜市住宅市场发展回顾
二、莱芜市住宅区域市场发展
三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
( T( [7 S% W0 u8 O1 s2 A# H一、莱芜市高端住宅价格行情
% Y3 X4 B2 o+ k! J7 S二、莱芜市高端住宅销售形势
三、莱芜市高端住宅发展走向
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
- q( p- S! U% x7 e; N+ p; Q3 Q一、莱芜市别墅市场发展阶段
二、莱芜市别墅市场需求特征
三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
; K5 x8 ]; O- _  \
; V- ?  \! e! ?8 C第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
3 c( c. U3 |$ o第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
) i7 z7 W/ F3 V一、商业地产概述
1 r8 I9 v: ~" u1 F% V; Y2 L二、2011-2012年中国商业地产市场特征
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
0 S- t2 q$ E8 i四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
# d6 ?/ r, L6 V- H! x0 ~! g8 k5 i; X五、2011-2012年中国商业地产融资研究
第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
) I; I$ g0 }* v. R' s6 g4 V/ Z一、莱芜市商业地产行业发展现状
" W% x  U) A7 V二、莱芜市商业地产市场行情
. r# x& m& n, t/ b/ v3 d三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
3 i7 f) ?; R% z- O6 l! G第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
一、莱芜市写字楼市场现状
二、莱芜市写字楼区域市场
7 e+ f3 }4 w/ o; G  A6 o三、莱芜市写字楼市场价格走向
: `2 O; H9 r/ a9 q# F
2 @5 i! @7 p+ N$ s+ ~7 p7 T第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
+ N' q7 m) V7 x8 C第一节 二手房概述
' s1 J. z5 ~/ D& f3 w# j# U' W一、二手房的概念及种类
: j  X% ]9 O" u" |; O1 s, A: t1 F二、二手房专有名词的概念
6 U7 K& i1 p' U三、二手房升值的因素
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
! q" O- T+ a+ W6 v% D) Y一、二手房市场特征
3 X/ z& R2 Q3 M5 e二、二手房交易情况
! w; q' P* I5 O三、二手房交易价格
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
一、莱芜市二手房供应情况
1 {; P1 L) c# G4 e, J' p二、莱芜市二手房市场需求结构
0 F( P# ^, a1 X8 K三、莱芜市二手房市场交易情况
8 b: e- h6 D+ Y; A" Q/ c+ ]第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析

8 V' p9 x7 `9 ]9 c第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
1 D4 [) [) j0 T5 d4 y第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
5 J3 x, f0 H9 B" \1 G- i三、房地产业竞争力
4 ?7 ~2 B. T0 r5 j; \8 E第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
' A& \0 t  E" h; J0 X  X6 u二、莱芜市房地产企业竞争格局
0 B9 _* j. W- Y8 \  F三、莱芜市房地产价格竞争现状
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析
3 a  ^6 Y4 |. E% d0 c7 h; Q
/ `# F+ d9 Z# M/ J4 F* Y# c; }第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
第一节 莱芜市企业
一、企业简介
4 p  g8 [1 w* B% x0 L二、企业营业范围
* Y0 z* E) `. X1 ^5 Y* n3 d3 z& ~三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
1 y" S; X4 d& j0 |+ ?5 S第二节 莱芜市企业
! S7 C+ K8 y% Y) k2 C; R一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
6 g; [: R0 a; r0 R' p9 j第三节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
, s9 l8 u% X% q4 R% ?三、企业主要财务指标
( I' e  Z3 o- e6 O6 K3 d* l四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
) u6 O3 _/ O+ T' K第四节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
9 R9 f. p' n3 {; {, p7 P' o三、企业主要财务指标
+ L# ~  ^8 q* R7 O" R四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第五节 莱芜市企业
$ f; T( ?8 E3 n1 D8 S一、企业简介
( z4 z6 J) [! t+ y9 d; Z2 `二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
6 W% d7 {7 |; V) C0 `2 ?五、财务比率分析
/ {& ?5 s; M* i$ x7 w第六节 略…………
; V& g3 W- o1 Q
第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
一、银行贷款
二、上市融资
, m" h& o4 T/ d( l$ E* i三、房地产债券融资
$ F: W7 A7 V# O四、夹层融资
: e8 p" \$ B/ I9 k* P4 d0 V3 e$ Q五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
八、其他方式
第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
5 `! f  q2 N" P; D三、房地产融资市场发展趋势
; Z9 w! ]6 `+ H2 f0 T) U5 E/ i# W第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
; {% w# V# l: p2 T  k, @$ |0 ?一、房地产企业融资原则
! u9 \# H; z8 ]+ |& A; z" o1 T二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

3 B7 ^3 z+ r' B: H2 x) f4 r9 I第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
2 F  l1 B- q1 ?) o+ y0 Q第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
/ e3 f3 z4 E" {- \6 E+ ~/ T% Z一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
: I3 {% I. e% N3 K% I4 i二、房地产市场发展的短期趋势
三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
四、未来外资进入趋势
第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
一、莱芜市房地产业市场需求预测
+ H) i& C. @' V! U: O! s, G- r/ O二、莱芜市房地产业价格走势分析
3 {+ z, C4 O/ O* R. v- Z三、莱芜市房地产业竞争格局预测
第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
, s- t) N& r, [0 p
3 G) u0 A  A! i- h第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
( o0 t. B& \' G7 r- y第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
% n# g5 u& |. b1 I, q) I/ o! L- M一、中国房地产行业的投资特征
6 r; ^4 L6 o: x, K* u# O  b6 a7 L二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
9 g6 o' B/ l+ S0 j4 E) T五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
0 _1 f" u3 x( l- f7 p$ b2 Q  a一、莱芜市房地产行业吸引力分析
二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
1 |7 G% ]* D# i9 w第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
- C/ P' ?, H+ `9 |1 V. q& K一、信贷风险
8 g1 o# u8 K$ z6 \二、竞争风险
3 w) n& r, ^" m! ]2 F' }三、其它风险
第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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