2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】

# S8 e5 A! @! I: F9 z0 J第一章 房地产相关概述
第一节 房地产概述
一、房地产的定义
8 Q$ p- N, _3 c3 @4 a二、房地产的类型
三、房地产业的主要涵盖领域
第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
" h% p3 n$ |$ n$ [7 u6 y& |第三节 房地产销售要素

第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
第一节 中国房地产业发展历程分析
0 B* X( T+ h4 T( A# N2 a9 M; |: Q3 L一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
- B0 N% E7 j, I$ {9 K- J三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
% H# R( p+ q$ g2 p2 B6 V+ \一、中国房地产业的宏观政策解读
; F9 c$ a& p5 y二、中国房地产业周期分析
三、中国房地产业与GDP波动的关系
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
! f2 }7 Q0 p" r* {" @五、中国房地产业发展中影响因素分析
) f8 d7 \9 P. ^# V" V: w) W六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
5 v: P( A( }/ z( Z- X$ j$ \第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
8 N+ ^- l. @8 ~一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
; B, D5 r) T# Q$ Q* \一、中国房地产市场分析
二、房地产上市公司中期报告分析
/ P9 y9 F8 a: r) m- R- k' `三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况
8 O5 C' C# T; ]- \: R1 a( {) I
) m. z- O+ P8 ?$ l9 e: D第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
( i+ H' s/ L6 S第一节　2011-2012年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
8 W6 @5 z0 }1 ~. s* y2 b  y二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
" e! X, {. F" B# t0 S$ _8 ^4 ?三、全国居民收入情况（季度更新）
. z, E2 K/ f- ~! _% j" d5 ^4 d: ]四、恩格尔系数（年度更新）
. s, N$ k' k. d( E五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
. L0 t9 T" e, k4 m8 h七、中国汇率调整（人民币升值）
# u# ]+ Z" z/ ?! t- S; t, r- [6 S2 n8 e八、对外贸易&进出口
8 O' L: [9 S- N1 @5 M7 {0 B第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
一、莱芜市房地产政策法规
( U1 M/ a+ m3 D5 c/ ]* u2 ?* c二、相关产业政策
第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
一、莱芜市住房建设规划
# `: l( h3 R8 D* y二、城市发展目标与总体布局
三、具体的在建拟建房地产项目

; j% P4 \/ V! K3 h0 _9 b第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
0 e. J# x( F  u# J第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
0 i' L8 R' u; z一、莱芜市房地产业发展历程
( I2 X- X3 l8 A: K二、莱芜市房地产业运行动态分析
三、莱芜市房地产业市场走势分析
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
4 |2 f2 |; y, n6 e( a第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
4 ~0 ]1 e# c  L$ s二、发展中存在的问题
三、发展对策
8 K! w. Q2 b) b% z
第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
7 z9 R; j6 k- k% a第一节 土地市场概况
一、土地市场的特点
二、土地市场的功能与运行条件
1 ^- |! `$ z% a! x( Z! o0 N三、土地市场的运行模式与机制
第二节 中国土地市场分析
5 `- x  l9 @  @" X一、中国土地市场的类型
  ]* S+ F* D# d9 H5 O二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
二、国家出台有关土地调控新政
- N/ u. T* r: ]4 U% \9 @三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
$ h5 p# B& D. p7 v6 g
& |8 y: F" y4 D9 W" b7 i6 h$ N第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
* }7 Y/ e4 }: @5 a7 _- a# t第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
: b9 q- t* j* [. @; _一、莱芜市住宅市场发展回顾
; D2 g& i- `6 V3 g" Z6 y( o二、莱芜市住宅区域市场发展
三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
一、莱芜市高端住宅价格行情
二、莱芜市高端住宅销售形势
1 f  K2 k- ~% r! w( e三、莱芜市高端住宅发展走向
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
, Z! K1 y% {8 `. Y) m一、莱芜市别墅市场发展阶段
二、莱芜市别墅市场需求特征
三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
& E7 x& }+ q1 V& Q: X( N
5 R* v0 |$ h8 ~( I. y# P7 D第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
0 @! A% l2 C# \, W3 l5 ]% K: G第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、2011-2012年中国商业地产市场特征
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
$ p; o/ @9 g9 J! H$ b( _! _一、莱芜市商业地产行业发展现状
二、莱芜市商业地产市场行情
. r$ Q8 a2 G: g1 o三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
一、莱芜市写字楼市场现状
0 ~0 q6 M  g2 D+ t二、莱芜市写字楼区域市场
- N( I* T+ F/ y- D. b7 B6 {/ I" c三、莱芜市写字楼市场价格走向

第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
第一节 二手房概述
" ^1 Z9 H* f, q% j' O+ t" s2 T一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
; k$ ^5 k- Y  D  \9 ]第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
/ e  p! j1 _, c一、二手房市场特征
二、二手房交易情况
三、二手房交易价格
/ L* L$ i7 ^. v- S) \第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
/ R4 w9 k0 K8 }+ v: G8 Z3 l一、莱芜市二手房供应情况
" q+ h$ A3 m, G* v7 s$ G) j$ z$ G二、莱芜市二手房市场需求结构
三、莱芜市二手房市场交易情况
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析

/ A- @. Z+ v: I' r. T0 f第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
2 r. W7 f2 p6 |% b: d第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
4 G1 ~* ]3 g/ j一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
& \# J; [5 \5 Q& ^( c2 p6 m三、房地产业竞争力
% ?) ~9 Y* D5 M! ?9 |# U" m' o第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
( P, n, p6 c7 s( J二、莱芜市房地产企业竞争格局
三、莱芜市房地产价格竞争现状
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析
$ t5 A( `; \1 a* `9 A! [# X
' V; D9 @  X3 C/ b* R/ h) P第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
第一节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
" e1 ~9 M. w  x4 D% T三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
0 X8 l7 A) q) E+ o五、财务比率分析
, \4 j5 C# X" a7 |6 R9 B第二节 莱芜市企业
7 h. k2 t2 ]% H9 u& |% j一、企业简介
2 j7 g3 M! ]% S2 S$ B二、企业营业范围
' j1 J% r- h8 O1 _三、企业主要财务指标
/ U& S0 k9 o' v5 e8 h四、主营收入分布情况
9 {2 j3 K: u* H4 L# o: G五、财务比率分析
第三节 莱芜市企业
  x! r7 E8 }! j1 y, h3 o) O$ k一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
4 u( G! Z6 j8 c% `五、财务比率分析
( \: K  G7 @1 S: p第四节 莱芜市企业
1 a( W+ i' a, ?) H3 _* z$ K8 }一、企业简介
/ [5 i2 L( x- N) s$ \* X0 Z0 S5 q二、企业营业范围
' n3 i# v, O  l8 k9 Y5 M7 B0 l3 {三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
$ A2 C0 L9 ^4 V! L五、财务比率分析
第五节 莱芜市企业
8 C* @; s7 V0 Y3 z* T! N1 e一、企业简介
4 i3 ?( j! z4 |0 p二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
( p5 V- k0 n4 P! |: E2 v四、主营收入分布情况
6 J- X% t/ T( Q五、财务比率分析
第六节 略…………

第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
* A* d$ v: `1 o; a0 v第一节 房地产融资途径
; I1 @; B# _+ Y2 a一、银行贷款
二、上市融资
三、房地产债券融资
! |5 X8 |9 {8 e  F8 ?) K四、夹层融资
# A6 n6 d% l; S' u. H: p7 f. r五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
八、其他方式
# o3 W* y) Y0 K/ i& I第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
7 i$ N0 j: M3 H% c4 O4 n: Y一、房地产融资市场格局发展背景
9 l+ T' z5 c3 p$ J; \二、房地产融资市场特征
三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
一、房地产企业融资原则
; x9 v+ A# F5 |# u. s) F二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略
3 ?' u" f. t4 G6 G3 o/ K
第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
/ \" ]' S+ a: q5 ~. L# D一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
二、房地产市场发展的短期趋势
8 \. Q+ f8 O8 Q3 O: _三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
6 I9 S0 }* B3 P# T- t四、未来外资进入趋势
第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
一、莱芜市房地产业市场需求预测
) @2 U2 X" J  I) c二、莱芜市房地产业价格走势分析
6 Z4 ^" N2 x1 u6 i" O, A6 Z" P三、莱芜市房地产业竞争格局预测
. r" T7 ~( V; ]$ _! I( v第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
$ c6 V/ ?7 z1 L" m/ m5 _
第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
: M* U& N: P% X+ b5 x( b一、中国房地产行业的投资特征
0 U# o3 H2 j$ m' q二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
一、莱芜市房地产行业吸引力分析
2 m, e# U" E, H4 H: i4 ]1 J( X/ R5 f二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
* v5 @( D& S- ?7 H% _第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
$ a/ t" w3 p+ W' a6 W. [一、信贷风险
- M) k. |1 t$ W% {二、竞争风险
' g' r# F: \" z三、其它风险
- R8 i, ]6 @7 h. K第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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