景百孚帮你解答长春上城?国际商业广场为什么是房产新纪元?

守饵待鱼

　　近日，记者驱车前往高新区采访，途径硅谷广场附近时，发现原本还是空地的地方，新挂上了颇具国际商业氛围的围挡。

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2 U7 r9 A% |& a　　定睛一看，原来是上城·国际商业广场，同行的地产专家说“这个广场必然吃定富源区财富，无人能及”。对于春城人来说，融创·上城几乎耳熟能详，但是上城·国际商业广场又是何来头呢?为什么业界专家这样语出惊人?它凭什么动得了富源区的财富呢?
　　
* p# |- C/ H- I) |$ ]& [8 u　　景百孚介绍说：春城富源区是指高新区以融创·上城为核心，5公里半径内的高档社区、国际产业区、国际教育区等所构成国际化富人中心。因此，这个名副其实的富源区最不缺的就是国际化名企、国际化人居氛围、国际化教育氛围和国际化高收入人群等等社会顶尖名词。
　　
　　景百孚介绍说：由于高新区最早定位是以发展高新技术产业为主的开发区，因此随后虽然配套有国际化聚居区，但商业配套仍然略显不足，让高新区高消费潜能没能充分发挥。据统计，融创·上城周边3公里范围内，常住人口近30万，高新技术产业人口近10万，吉大等教育机构、硅谷医院等医疗等机构人口近10万，总计周边总人口近50万!从2008年起高新区从业人员年收入便是我市城市职工年均收入的1.5倍，由此可见这50万人的消费力是多么大的财富蛋糕。
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' P6 t- ?* h  ]4 x: \6 Q6 }9 X, `$ w　　景百孚介绍说：随着数十万高收入人群的生活需求和消费需求的猛涨，高新区亟需一个能提供一站式精品消费的地方，因此封园在即的融创·上城的商业配套项目——上城·国际商业广场应运而生，以约8万平米的商业体量，打造富源区首席城市综合体，让精品生活MALL深入人心。据悉，该广场根据高新区商业互补业态开发，弥补了沃尔玛(业态单一)、欧亚卖场(纷杂不便)的缺憾，在高新区CBD打造富源区首席城市综合体，让精品生活MALL开在富人的家门口，开创了醇熟国际别墅特区全方位国际化生活配套的先河。
* S2 q" R! I) A5 X7 U: j　　景百孚介绍说：上城·国际商业广场共分国际名品商场和5星级精装私人酒店式公寓两大部分，规划有7大精品业态：连锁超市、国际影院、国际餐饮连锁、精品文化美食、国际名品旗舰店、时尚精品商铺、商务/运动/娱乐会馆，旨在让富源区人士真正享有国际标准的上层品位生活。
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# u# `9 R! i1 J9 A2 e' y5 }　　记者获悉，早在今年年初，世界500强韩国乐天集团旗下乐天玛特超市、美国APEX国际影院便抢先成功签约。能入世界500强法眼的项目，必然是某一地区的财富制高点，正是看中了上城·国际商业广场是富源区高消费中心的利好，世界商业巨头才一掷千金争抢进驻。
　　
3 k# B4 k& \* S8 b% G　　从上城·国际商业广场招商部经理孙女士处得知，现在该广场商业招商已经全面接受知名商家商洽，虽然很多国际名品争相与他们进行着积极的合作洽谈，但他们会根据富源区上层人士的多样化需求把好招商关，把富源区人士渴求的名品商家招进来并规划好，更好的服务富源区国际化名流生活，为春城再树国际化商业标杆。
　　
; P' v0 d9 z9 a, H7 }, |　　商业保值增值效应带动下，融创·上城住宅旺销迎接封园：约288-372平米联排别墅、约98-223平米花墅洋房存量皆已不足10套，92-155平米观景小高层也仅有区区20余套。看来，这样诱人的财富蛋糕，谁都会动心分享。