2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
, C  m5 L: c7 Q" u0 j6 E# V
第一章 房地产相关概述
第一节 房地产概述
& d  \0 C3 l+ {8 k$ J一、房地产的定义
二、房地产的类型
6 c- _, }+ R9 {4 j* {三、房地产业的主要涵盖领域
第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
第三节 房地产销售要素
$ [/ _0 Z: z4 ]! w, {
& v- J, {$ m! M( i2 u第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
1 [" }, X9 X1 r. I% `5 _三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
一、中国房地产业的宏观政策解读
二、中国房地产业周期分析
三、中国房地产业与GDP波动的关系
! Y, }% W  V& l" E; z/ V3 W四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
五、中国房地产业发展中影响因素分析
2 n$ M) }4 ]2 W% G  P六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
; M7 J, n" V* J$ R三、中国房地产业发展思路分析
- S* C! I, j& ]- U' K4 m3 z第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
7 k1 d* L5 Q3 P9 F% g一、中国房地产市场分析
8 B8 \, H* G6 T二、房地产上市公司中期报告分析
2 G/ \/ O! [, u- h# v' v+ G三、中国房地产市场运行态势
: P- ^& R) s- y7 A, ~四、中国房地产开发投资情况
' m( O- j5 R, @/ B
第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
第一节　2011-2012年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
, @# m- \: M+ K& W7 t( u; Y5 ^三、全国居民收入情况（季度更新）
) v0 f/ }: R. C' O. V8 V, [四、恩格尔系数（年度更新）
$ H% Y' O- O6 \2 o6 O4 |( N) A& K, a五、工业发展形势（季度更新）
3 M( q7 e' C2 L3 S5 W; U# i六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
/ Z& p+ o) ?5 j; x* K. k第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
一、莱芜市房地产政策法规
" n/ K7 h$ z1 k& h$ M6 J二、相关产业政策
5 r& k* F: C& w) L7 [& o第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
( h" z5 c; r2 i1 K/ p" U+ e- L一、莱芜市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
, A4 B( d* {2 Y8 n* ~4 E三、具体的在建拟建房地产项目

* [1 y4 r8 [, P; z" u+ {第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
& ~' r8 r) A$ `$ w5 z第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
一、莱芜市房地产业发展历程
  W; _( H, Q- ^( \9 c7 l3 N二、莱芜市房地产业运行动态分析
2 _5 i3 D" O2 \' x三、莱芜市房地产业市场走势分析
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
5 [; X1 x- @$ t: |0 G0 h一、制约因素
. U1 R# B" B/ M& o8 K二、发展中存在的问题
三、发展对策
3 r1 y+ c. B4 E1 m
5 ~& B; F) C, {" Q第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
第一节 土地市场概况
一、土地市场的特点
二、土地市场的功能与运行条件
三、土地市场的运行模式与机制
第二节 中国土地市场分析
2 z5 ^8 k5 V# f7 _一、中国土地市场的类型
4 I, V% e4 k, D" v( N* ]! z$ [二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
$ r% c+ w, B2 T+ `$ H. R二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析

第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
$ Z" G& Z, k  C+ R一、莱芜市住宅市场发展回顾
二、莱芜市住宅区域市场发展
+ n6 v/ f2 Q# d3 t三、莱芜市住宅市场供求分析
0 m* s4 D/ `5 l# {6 z第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
一、莱芜市高端住宅价格行情
二、莱芜市高端住宅销售形势
& O% T: s& H- U8 H& }三、莱芜市高端住宅发展走向
9 d+ P5 R. A  J6 h7 P第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
一、莱芜市别墅市场发展阶段
二、莱芜市别墅市场需求特征
三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
  _$ F) d- r5 z: `& D1 {
' ?" H$ ?" e0 a  g8 Z# H0 r第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
9 }7 i8 [% y8 B' h# Z2 [" u+ v一、商业地产概述
- Q( |" D1 o$ \5 D% m+ @! Q二、2011-2012年中国商业地产市场特征
) A1 ]9 g5 ?- E' h, J1 V, f三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
& p# }, E' M3 t5 w8 m' P, W五、2011-2012年中国商业地产融资研究
2 S$ q$ P+ C& r( a( F第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
一、莱芜市商业地产行业发展现状
二、莱芜市商业地产市场行情
三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
一、莱芜市写字楼市场现状
二、莱芜市写字楼区域市场
三、莱芜市写字楼市场价格走向
, m: m3 F+ Y: s. M3 T! m
第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
第一节 二手房概述
4 r( m# y+ {2 ~/ m2 w  e$ Z一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
; ^; S( {* W7 T8 N三、二手房升值的因素
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
" n2 r+ }1 S, p7 |3 x. A3 G& o一、二手房市场特征
7 m4 a; F3 }& u# S! b) I二、二手房交易情况
三、二手房交易价格
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
一、莱芜市二手房供应情况
$ S7 d9 f! b7 c4 u二、莱芜市二手房市场需求结构
# {8 Z2 _3 _; u三、莱芜市二手房市场交易情况
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析
; F, b  r1 d* a9 }2 I9 z
第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
. `# V' K6 `& w! a/ q/ W! r* Y三、房地产业竞争力
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
二、莱芜市房地产企业竞争格局
) {  q2 }* E( x, V6 ~. m三、莱芜市房地产价格竞争现状
2 E1 e( |% Y- C第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析

第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
第一节 莱芜市企业
& H1 f2 t0 _6 l; p: S( k2 I# t0 Z一、企业简介
( R8 Z, _& m1 Y* p  O; e3 I二、企业营业范围
% J" [3 O0 e& j( {$ ^三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
' o# L9 x1 z% X; C2 K0 G: [五、财务比率分析
第二节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
( K) `& j- s  k2 t" a三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第三节 莱芜市企业
一、企业简介
0 B( y! o* \5 L" t2 P* t# @* h- h二、企业营业范围
- ~/ P3 m6 K3 A* m; y三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
% o! h* F! @8 d- B5 v7 {! L' Z第四节 莱芜市企业
; a5 K  F! \1 m% C4 Z一、企业简介
二、企业营业范围
- _2 S5 j6 c2 [三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第五节 莱芜市企业
一、企业简介
# }' n/ y& ]3 B6 s; G+ c4 ?二、企业营业范围
4 v- @0 `6 p9 P- |三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第六节 略…………
# f' Z* v4 v8 E1 A
3 k* N7 i- n4 H. M  j第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
$ i7 J' q  Z) H& Q8 T( A9 ]一、银行贷款
/ ^7 a( o- w/ Z. h* c二、上市融资
三、房地产债券融资
四、夹层融资
" _/ T0 y- W) S: K. O( a2 a! i五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
  q6 c4 [7 W& i) r八、其他方式
2 A4 ~7 o2 E5 ?; f! ]0 }第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
$ c, u% U3 O( U" ]一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
. Y4 p( Q: b! Z! E三、房地产融资市场发展趋势
& u! P; Y2 w0 E3 x9 ~& T4 H' P第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
一、房地产企业融资原则
' ~9 ~# @9 |$ }6 a* L% `二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

& F- s. U8 _( }4 L. f第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
/ h: O% S* j" ]7 Q一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
7 m1 o5 X$ a+ d0 y二、房地产市场发展的短期趋势
$ H0 ~  q- q/ @# Z. }* l三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
) n+ i. T" l% m3 S) t; q& g$ h四、未来外资进入趋势
第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
一、莱芜市房地产业市场需求预测
3 M& l. U& z5 I1 p) K二、莱芜市房地产业价格走势分析
- V/ k; @" z$ k三、莱芜市房地产业竞争格局预测
) X8 c1 t- m2 Z9 t8 f第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
! [- ]* ^9 ?) K+ y) Y
$ n, v" y. n2 Q; S1 d第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
1 J6 }0 U; T  r2 i1 |9 e2 ?, G3 r; C第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
$ P+ ]  j, O# b! f; f/ W; K4 p- k一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
' |8 J% q7 Y' e" G& j- \5 l* q五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
' |  T" l/ U6 S8 ?/ r第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
一、莱芜市房地产行业吸引力分析
二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
0 n# A& g/ o9 L1 y) q' z第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
一、信贷风险
二、竞争风险
三、其它风险
第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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