楼市真相? 听听美女售楼小姐的良心话

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1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折

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2 v6 u) G! V5 x- L/ H/ s" F2)开盘绝对没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关
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系，我们才给你好的房子。
1 n/ U2 ~$ l+ v- r% J5 N9 I  u3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
! K0 x& T. ?7 Y$ ~% l2 z1 h4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，
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4 |) z; i* }6 i1 H我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了

。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用
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面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认
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' _9 B# ]* B& O; O2 p5 W: h他的测绘报告..
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成

就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，
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7 ?7 [- e6 X! N# t+ M造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领

导来捧场的。
; d) {. S% ?- \" {$ T2 R) v12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样最多，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞

9 C9 s/ D# s  J% k* R9 G- A) o很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费
1 Q- P7 ~, X- m; Z6 Z/ J( s13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的

' t' p/ |* G' d' _8 T! s9 A; r开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有

2 M; _( l9 X9 W问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
+ r6 J! U7 B* t$ c% g% @7 u15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房
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子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
2 \% t9 e/ ]: G& v16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
  H- S4 ]/ ?; `. L% G. j" { 17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外
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资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。18)不要相信建筑设计
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  ]& c( I, U9 ~* \6 I7 U是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计

老百姓

他们是推销的一种策略

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老百姓 发表于 2011-6-24 09:29

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