新规出台后，房价涨已成定数

一笑而过

      近日，国家推出了“二手房交易差额征收20%交易税”的强制性政策，在讨论这个问题之前，首先，我们是必须遵守的，不管将来会对百姓产生多大的影响，我们只能接受并在政策下想办法更好的生活，当然，一定，上面下了政策，下面也会出来相应的对策，中国不乏聪明人，就看怎么应对了。

　　1、二手房价会涨

　　新规出台了，为的是遏制高房价，但这强制性、大力度的措施，是否真的能遏制住不断攀升的房价？笔者和多数网友都认为，不能！很多人分析说，如果新规这样实施了，那么卖房的房东，一定会把这笔税加到买房者手里，买房者在交契税，房产税，和其他各种税的同时，又无端多了20%的交易税，这帐，谁都能算明白，但如果一定要在市区买房子，而市区又没有那么多新房可买，刚需买房者就一定会叫苦不迭了。
) W! |2 p+ C7 \) \+ f! R
( E4 g4 G% a3 |5 \; {( H　　2、新房价格会涨

　　为了卖房不吃亏，这20%的交易税钱肯定出在房子的总价里，如果一定要卖房子，就一定会这么做，谁也不会傻乎乎的吃这个哑巴亏。二手房价格上去了，新房离涨价还会远吗？况且，这样一来，二手房不好买卖，购房者宁可多花一些钱，也要买个新房，比起那20%的交易税，新房价格即使稍微比二手房高些也划算，这样一来，新房更是供不应求，不抬价，那开发商就全都是傻子。

" b/ r% [( X! _% f1 y- B$ {/ ?　　3、莱芜周边地区房价会涨

- g/ a- \  V) c8 z! G+ {4 X　　新房势必涨价，市区的新房又有限，买房者没有那么多钱，只好委屈自己，就一定会向周边寻求房源，整个大莱芜房价会不断攀升，无法控制。

% u' }9 }- B& ~1 _8 ?0 G" ?8 h　　4、房租价格会升会降有争议

$ g! Q& g0 a9 L' M3 [) u8 e　　二手房不好卖了，持有房屋者多数会保持不动，静观其变，如果不是急等用钱，谁也不会在这时候贸然卖房。二手房空置率高了，也许是租房者的福音，价格可能会被压低，房子空着也是空着，不如出租，如果没有那么多租房的人，价格自然就压低竞价，房租也许会降。

7 J% L0 a: C8 h　　另一个可能，通常来说，房价升高，房租也会跟着抬高，但这是正常情况下，现在新规刚出台，大家还都摸不清潮水，这房租会涨还是会跌，真的是个未知数。

　　敲了这么多，不知道大家是什么想法，总之，本人认为，这个新规，有点不切实际，但对于推动城市发展还是有一定作用的，大家都希望自己生活的城市更美好，希望在房价持续上涨的同时，也抬一抬工资吧！
8 A! U! m0 J; m
. X3 p- B" q" u: r/ \4 s, Q' o
0 A& Z3 i. E* `6 Y

万里江山

市区已经没空地了，房子还是那些房子，不买就租，所以对租金不会有影响，原先想买的，因为税钱的上涨改成租房住了，原来想卖的，不缺钱又不想低卖，就先出租，因为不缺钱花，所以不会降租金，租金上涨的可能更大，倒霉的还是刚需。
" V8 f6 c4 _* ]+ l0 ]
. B2 Q( n  W/ e1 P! U3 ]6 G

一朵小尘埃

上有政策下有对策，漏洞总会有的。
  b0 L+ \6 y; R9 v
+ q* F: F- ~& e4 }5 }  @9 p

半杯咖啡

国家会针对你的对策制定新的政策，最后就是只剩瞪眼了！！

太极先生来也

感觉房租永远都在涨，没有因为房价的升降而有所降低。。
) M$ f0 ]2 S7 c& D8 B

土豆

另外，老百姓生活困难了，吃住成问题，不明白怎么会觉得城市美好呢？

不吃猫的鱼

本来还想改善下住房，卖了小的换套大的，这下卡住了！
, W$ j" a+ s+ G/ b9 t5 u* q. K: t
/ e: r% s! N+ h* |

芨芨草

每回国家出台房控政策的结果都会推动房价猛烈上涨……

半杯咖啡

降低房价有很多办法，没想到抛出个二手房征税，难道只有征税才能降低房价吗？纯粹扯淡。

智慧树

这个政策难说能真正抑制房价，受害的还是那些刚需，还是那些小老百姓