摊上事了~~~~摊上大事了

仰视一套

看到好多网站都有这个贴子，很是吃惊，难道是真的？转来让知情的网友斟酌一下：                                                           

' W) h$ D2 y8 y6 \3 [举报山东钢铁集团有限公司党委领导班子

济南钢铁集团总公司、莱芜钢铁集团有限公司党委领导班子、利用到济南高新区购买办公楼落户高新区的国有资源优势、集体向济南高新区索贿低于成本造价4000元/平方米、购买龙园小区27套别墅造成国有资产损失1.8亿的事实

被举报人：山钢集团、济钢总公司、莱芜钢铁有限公司党委领导班子共计27人（厅处级，山东省省委组织部管理）。名单如下：

济南高新区龙园项目B区单体单户（联排）别墅及叠拼别墅

山东钢铁集团等购房合同价格表

  单价：元/㎡  

房 号	购房 房号	调整规划 后房号	购房人	地上 面积	地上 单价	总房款（含车位及地下室）	职务	备注
1	3-1-101	: K  u6 T9 f- @! r8 p$ |5 P	赵茂祥	248.79	4119	1336530	莱芜钢铁党委副书记、纪委书记	叠拼
2	3-1-102		魏佑山	239.39	4119	1309057	山钢集团采购中心总经理	叠拼
3	3-1-301		张家新	281.69	4254	1269679	济南钢铁副总经理	叠拼
4	3-1-302		罗登武	275.43	4119	1205801	莱芜钢铁副总经理	叠拼
5	3-2-101		田克宁	239.39	4254	1316804	莱芜钢铁党委书记	叠拼
6	3-2-102		王玉昌	248.79	4254	1394720	莱芜钢铁副总经理	叠拼
7	3-2-301		张兆龙	275.43	4119	1205801	济南钢铁纪委书记	叠拼
8	3-2-302	4 d. N) r* m* c% h$ i1 P	殷汝军	281.69	4119	1231587	济南钢铁副总经理	叠拼
9	4-1-101	8-1-101	蔡漳平	396.71	4020	1899473	山钢集团副总经理济钢总经理	单体 单户
10	4-1-102	8-1-102	李名岷	394.33	4254	1892464	莱芜钢铁 总经理	单体 单户
11	4-1-103	8-1-103	崔聚荣	394.33		0	山钢集团副总经理	单体 单户
12	8-1-101	12-1-101	陶登奎	396.71	4020	1594656	山钢集团副总经理	单体 单户
13	8-1-102	12-1-102	陈向阳	394.33	4119	1624324	山钢集团副总经理	单体 单户
14	8-1-103	12-1-103	陈启祥	394.33	4019	1584867	山钢集团副总经理	单体 单户
15	12-1-101	14-1-101	邹仲琛	396.71	4020	1594656	正厅级	单体 单户
16	12-1-102	14-1-102	李长顺	394.33	4254	1677647	正厅级	单体 单户
17	12-1-103	14-1-103	任浩	394.33	4019	1584867	山钢集团 总经理	单体 单户
18	14-2-102	15-2-102	赵雁彬	247.15	4119	1018060	莱芜钢铁副总经理	叠拼
19	17-3-101	18-3-101	李伟	246.69	4119	1016165	莱芜钢铁总会计师	叠拼
20	22-1-102	23-1-102	徐有芳	248.58	4119	1023951	济南钢铁副总经理	叠拼
21	22-1-301	23-1-301	张胜生	285.07	4119	1174260	莱芜钢铁副总经理	叠拼
22	22-1-302	23-1-302	朱怀忠	211.43	4119	870922	山东工业职业学院院长	叠拼
23	22-2-101	23-2-101	张俊芳	246.44	4119	1015136	济南钢铁党委副书记	叠拼
24	22-2-102	23-2-102	张文德	246.44	4119	1015136	莱芜钢铁副总经理	叠拼
25	22-2-301	23-2-301	王向东	283.54	4119	1167958	济南钢铁副总经理	叠拼
26	22-2-302	23-2-302	赵晓曦	283.54	4119	1167958	莱芜钢铁集团有限公司	叠拼
27	22-3-301	23-3-301	吕正平	282.98	4119	1165651	山东工业职业学院党委书记	叠拼

注：3-1-101为3号楼1单元东户室

东拓公司于2009年3月6日开始销售高新区龙园小区B区叠拼别墅期房。按成本价销售，单价5450-6750元/平方米（详见2009年2月21日价格表），截止09年10底B区叠拼别墅总计销售134套商品房（其中包括9套联排别墅未公布价格，当时成本价8366.6元/平方米）。其中107套按照2009年2月21日价格表销售，其余27套商品房（含9套联排别墅）是按照4019-4254元/平方米价格销售。这27套商品房是山东钢铁集团领导班子集体购买。27套商品房中有9套是联排别墅（单梯单户三层带电梯、带小院），18套是叠拼别墅（四层带电梯）。

9套联排别墅楼号为8号楼、12号楼、14号楼，每户面积394.33-396.71平方米，共计3556平方米。而这9套商品别墅住宅实际造价成本8366.6元/平方米，现将造价成本公布如下：

1.土地出让金：龙园小区B区共4栋别墅，山钢集团购买3栋，这4栋别墅占地约7.6亩（含庭院绿化），每栋楼占地共计约1.9亩。土地出让金180万/亩，每栋楼建筑面积1185平方米；每平方米土地出让金单价：2886元/平方米。

2.契税：土地出让金的3%，87元/平方米。

3.石方：这4栋楼的占地位置海拔130米，地形为山地。8号楼±0.000：119.25米， 12号楼±0.000：118.25米， 14号楼±0.000：117.25米；地下车库均为-4.94米；每栋楼石方量约5000立方。90元/方×5000立方=45万元/栋，每平方米石方单价： 380元/平方米。

4.地源热泵（中央空调）：753.6元/平方米，含设备管件安装、打井。

5.配套费：168元/平方米（不含78元采暖）。

6.房屋消费贷款利息：每户房屋地上总价约162万元，根据合同，首付100万元，余款按揭贷款，利息由东拓公司垫付。62万×2年×7.2%÷395平方米/户=226元/平方米。

7.建安成本（含电梯和6%不可预见费用）：3000元/平方米。

8.项目管理费和监理费：建安成本的3%×3000元=90元/平方米。

9.税金：226元/平方米（以4100元/平方米合同价考虑）。

10.财务成本：400元/平方米。

11.前期费用及建设规费：150元/平方米。

计成本总价：8366.6元/平方米×3556平方米（联排面积）=29751629元，而实际购买价格4100元平方米×3556平方米=14579600元。

9套联排别墅造成国有资产损失15172029元人民币，27套别墅合计低于成本价共计造成国有资产损失：15172029元+9169545元=2434万元人民币。

而依据高新控股集团2011年2月28日下发的【2011】第5次总经理办公会会议纪要，定价为:联排别墅34395元/平方米,叠拼（叠加）别墅19840元/平方米。

9套联排共计：3556平方米×34395元/平方米=122308620元，18套叠拼别墅共计：4670平方米×19840元/平方米=92652800元，27套别墅总价格：214991420元，减去实际购买价格3478万元（详见关于山东钢铁集团购买龙园小区住房申请补贴4800万的请示），共计造成国有资产损失1.8021亿元人民币。

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