楼顶漏水楼下遭殃

爱屋及乌

    孙故事社区兴华园小区的房子每到雨雪天气，屋里就开始漏水，最严重时，屋里像是“水帘洞”，朋友一家住1号楼6楼，前几天刚刚下了一场小雪，这场小雪又让家里遭了殃。因为楼顶有裂缝，小雪融化后，雪水顺着楼板缝隙滴进家里，家具又被淋湿了一大片。最严重的是卧室和客厅，漏水最严重的时候，不得不在床上放上脸盆接水，有时候床被淋湿了，睡觉都成问题。出现相同问题的不止一家，1号楼顶楼的其他住户家中，也出现或多或少的漏水情况。
    据住户们介绍，这栋楼房是2002年建好的，出现漏水问题已经很长时间了。为了早日解决烦心事，住户们曾多次联合找到物业，可这么长时间，物业一直没出面解决。无奈之下，住户们不得不自己凑钱维修。目前为止一共大修过3次，找到裂缝后，把里面喷上胶，可这种办法只能暂时管用，时间长了又会漏水。唯一的办法就是找到物业，帮我们彻底维修。
% x1 I. R6 x* H3 W6 K    这场小雪过后，顶楼住户们又去找物业，但管事的人都找不到，只留下几个值班的，值班的说要等领导回来才想办法给解决。住户们无奈只能一边接水一边等管事的人回来。
, u* ]: \) l0 z9 M; `. Y% l) N$ `. o    象这样的房子真把百姓坑苦了。

kuder

这房该物业修，这钱该物业出

0800

找他们多少回了，都来回踢皮球了

爱屋及乌

0800 发表于 2012-2-17 17:18

                               
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( `- M6 G1 W, k% [找他们多少回了，都来回踢皮球了

: a, I% c* a/ y3 p) B3 t" |    按照《物权法》和《莱芜市房屋维护维修资金管理办法》，这房子如果是商品房，应该由小区业主委员动用房屋维护维修资金，委托物业公司或其它维修单位修。如果没有维护维修资金，可以收取，业主楼上楼下物业关系属于比邻关系，应由相关邻业户共同出钱维修。