莱芜小产权房将何去何从？

老百姓 · 发表于 2012-2-20 09:44:07

   目前听说国土资源部今年将试点处理小产权房，开始选择试点城市，妥善清理好现存小产权房的问题。

所谓小产权房是指集体土地上建的房子，卖给非本经济村组织成员。比如，农民宅基地拆除后盖成商品房，城里的市民去购房，就是小产权房。国家明确规定城里居民不可买宅基地建房，也不可以买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记，但凡是小产权房不允许登记，不受法律保护。

莱芜小产权房有哪些呢？据说在城周边新起楼房以及城中村改造的房子基本都是。
这些这产权房将何去何从，是否也会面临清理，恐怕好多人在忧虑这个问题。在此提醒，购买时一定注意：
   一是防止忽悠，小产权房是“小妾”成老大，认为早晚会转正。其实这期间还存在一定距离，恐怕有好长的路要走。
   二是没有法律的护航，小产权房处置起来比较麻烦。
   三是房子的产权还是归于村集体，即便有城市居民花费了数十万元来买这个房子，也视为是‘租赁’而不是买卖
现已购买的怎么办？目前尚未得知，恐怕也要时时关注政策，做好一定的心理准备。

有知情的不妨在这里畅所欲言，关心莱芜的时势，对于尚未购房的人有所提示吧

放飞心情 · 发表于 2012-2-20 13:24:27

俺没钱所以没买，呵呵，都说没事呢，估计以后会有麻烦事

天外飞仙 *发表于 2012-2-20 13:38:57* · 发表于 2012-2-20 13:38:57

只要正式过户就行了，而且还没有手续费。无所谓呀

老百姓 · 发表于 2012-2-26 09:24:47

放飞心情发表于 2012-2-20 13:24
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. T2 p! X4 A( Z& Y俺没钱所以没买，呵呵，都说没事呢，估计以后会有麻烦事

听说这种房自己长期住可以，但买卖麻烦，无两证。好象住一辈子也是租住的，不是自己的。

老百姓 · 发表于 2012-2-26 09:26:29

游客 60.215.153.x 发表于 2012-2-20 13:38

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只要正式过户就行了，而且还没有手续费。无所谓呀

只住无所谓，不能自由买卖，感觉房子不属于自己的

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