2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】

第一章 房地产相关概述
+ i# z* u3 N7 ^第一节 房地产概述
一、房地产的定义
/ r1 J& _2 @; Z: K4 d" q' u二、房地产的类型
5 P2 m$ S4 X8 S8 [三、房地产业的主要涵盖领域
0 Z: U, }' z1 y6 z" \第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
7 L5 h; R( p; U6 a6 k& J  H) u% p) f二、房地产业的特征
# ~2 ]  q- P3 j- G" d第三节 房地产销售要素
8 ?5 z+ W/ B2 k. D( e6 U0 y) m
第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
1 w/ R3 M' m4 c" e7 t第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
8 y% H+ K, ~4 M- y第二节 中国房地产业发展概述
- ], ^) J: h5 n一、中国房地产业的宏观政策解读
二、中国房地产业周期分析
三、中国房地产业与GDP波动的关系
7 c7 y/ E$ ?! A( \8 |四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
2 v$ x( p! |2 f6 A9 a五、中国房地产业发展中影响因素分析
六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
1 |% v+ \" H  U0 x. T第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
& G: I4 L$ h% V! b; x一、中国房地产市场现状分析
6 A6 r6 E+ e( T& Q# o二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
/ W- E8 @5 G  P% {  o! L  ?3 P/ o0 t第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产上市公司中期报告分析
三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况

第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
# D# x5 f% S$ P3 ?2 `第一节　2011-2012年中国经济环境分析
  _0 d" ~! j9 T7 Q2 P) I一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
% v0 `! S2 U( ~( ]) J二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
' Z! z# D- Y3 X/ r! r, Q2 v3 u$ K# s三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
) b7 V; ^$ ?  k$ m' a- X( a六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
: M6 t# Q; H6 M' ]八、对外贸易&进出口
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
一、莱芜市房地产政策法规
$ o: o9 j5 A  l/ W/ a! U4 C二、相关产业政策
  D% ?8 G% a' b$ x3 y第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
一、莱芜市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
三、具体的在建拟建房地产项目
4 _2 a& m8 v+ u
! e, U3 {7 ~# M8 H( O: Z6 _( [第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
' C4 |/ C, h% Z  h6 b一、莱芜市房地产业发展历程
/ h6 e! W1 d/ i3 M4 t- P二、莱芜市房地产业运行动态分析
三、莱芜市房地产业市场走势分析
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
9 h, w) l% \* x! v% c# v! q/ k7 U4 n第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
, r" K3 k) Z$ o- N* g一、制约因素
: s1 T5 u- n7 M  r2 K6 d' L) R二、发展中存在的问题
三、发展对策
+ }7 k5 d: V+ R
+ _) {$ F& C5 r6 k0 q6 f第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
  E, [+ i2 C0 {7 G- F: l0 L第一节 土地市场概况
' K7 g  V+ W+ q5 i一、土地市场的特点
0 i' ^% F/ |. w/ Z5 ?二、土地市场的功能与运行条件
  `! i5 I8 D+ ?" j4 Z* p三、土地市场的运行模式与机制
! k6 v3 C2 |& U. O  `第二节 中国土地市场分析
  \! A% ^* `: i0 I. z% W; s一、中国土地市场的类型
二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
8 d9 t8 h) a. Q一、土地政策对房地产市场的调控机理
! j/ P* t1 k3 t& Z二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
4 c$ y7 }* \( j/ O四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
, w8 P# w" x4 y, ?第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
* i( y. ^' F$ }+ Y
( `' P5 M3 ^  S: x; v! l6 |第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
+ B, x5 N2 j/ |9 ]: D第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
一、莱芜市住宅市场发展回顾
二、莱芜市住宅区域市场发展
7 [; H6 E3 E, e4 v$ T$ E% X# X三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
一、莱芜市高端住宅价格行情
二、莱芜市高端住宅销售形势
三、莱芜市高端住宅发展走向
/ n( v2 \, ~: T, U$ o$ e" f: ~第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
一、莱芜市别墅市场发展阶段
二、莱芜市别墅市场需求特征
- C) G( c# {9 R三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策

# Q" _' `- v5 _7 K6 M5 M% T0 q! [第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
  L$ X8 c$ U1 [一、商业地产概述
二、2011-2012年中国商业地产市场特征
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
( t8 ]3 |0 H$ T9 C5 U第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
一、莱芜市商业地产行业发展现状
二、莱芜市商业地产市场行情
三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
' v2 H9 h( v! y( x+ `第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
* |/ L+ ~1 C1 G4 R3 t  Z一、莱芜市写字楼市场现状
- K( K# M' R# `" [7 C; Q二、莱芜市写字楼区域市场
三、莱芜市写字楼市场价格走向
$ |6 M% D0 S( V# @. F) V
第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
- I- x6 W9 K2 j) Z4 N; q7 O第一节 二手房概述
一、二手房的概念及种类
! ]4 z' o4 o+ G1 \3 A4 f- [二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
# [( n% @3 m7 M) Z第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
, }" k3 D0 h( f% K* p% K& d一、二手房市场特征
二、二手房交易情况
三、二手房交易价格
+ n7 k& w+ ^; k! T第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
6 C: ^* Q' f$ B4 f2 v一、莱芜市二手房供应情况
$ l! u; v1 |1 I- ]8 A二、莱芜市二手房市场需求结构
+ t' o; B4 c* o+ u2 ~; u  ?三、莱芜市二手房市场交易情况
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析
/ P4 Y, P. f7 m2 u! m+ E3 B
+ J0 m. X7 w, Q4 ~第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
& O; S  v; ~5 j  {. K1 b第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段
% r* K: {7 i  p! w$ I二、房地产业竞争格局
三、房地产业竞争力
5 {2 x+ W% D# B+ O第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
( |( |# ~9 s- P1 ]) Q一、莱芜市房地产业细分市场竞争
二、莱芜市房地产企业竞争格局
三、莱芜市房地产价格竞争现状
4 b+ X( N6 F/ S( H第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析
, P( b# ~% B/ d5 h2 z" Y
0 m3 v5 }) l9 i8 k- o第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
第一节 莱芜市企业
: ~) I* {8 |9 x1 H8 j0 u+ x一、企业简介
( k) x: i+ j, q7 e二、企业营业范围
$ M( i& l+ T2 y% p+ k4 a4 o* R三、企业主要财务指标
+ ]- {  F% D% U四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第二节 莱芜市企业
" O9 ~# A& m; O1 j* t一、企业简介
二、企业营业范围
! k, K, [. k6 F$ b三、企业主要财务指标
, I' M) t7 L* ?/ F7 R( ^; o四、主营收入分布情况
  r: t6 V& O1 T: {$ U( J, o: o五、财务比率分析
4 z2 a' p. [2 D$ D7 w第三节 莱芜市企业
# S, r+ R+ g2 r0 _2 @7 B6 g一、企业简介
二、企业营业范围
3 ^0 K# ]  g! b& o8 b* j三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
4 g& Y" u7 s; e" s6 M5 E, A$ X2 }五、财务比率分析
6 q: ?: D1 E# w第四节 莱芜市企业
1 n  a9 f5 k) u6 A# q: F一、企业简介
二、企业营业范围
( B* N' M0 V* c3 G# z三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
0 f: L/ e% C8 v- ?3 {2 d  Z! I! I五、财务比率分析
第五节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
$ d  `3 F- S9 s1 x8 c8 \1 Y第六节 略…………
- t/ E& I0 U1 G0 B
第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
* {- |0 L& d, W# Y% i一、银行贷款
二、上市融资
3 g3 C4 L$ i9 a三、房地产债券融资
( T7 L7 x0 D4 B' G% W四、夹层融资
. H0 T% ]5 y0 B. f# r+ M# h$ L" F5 x五、房地产信托
六、海外地产基金
7 l8 y6 A2 r6 n$ ]8 i7 v0 J七、房地产信托投资基金（REITS）
八、其他方式
# X  e" p' ]) S- W2 G+ H* Z第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
" b8 ?7 j& \8 n4 }7 t/ D6 r, V三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
  B* G. n* M0 ~& |+ @6 t( P一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
# Q6 e  F. l0 ~三、房地产企业融资策略

第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
2 `* n+ w+ |5 a! ~% [二、房地产市场发展的短期趋势
三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
四、未来外资进入趋势
* `0 s8 g6 j% Q' O/ i第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
" w6 l2 t! V7 d% Y8 m" x# f一、莱芜市房地产业市场需求预测
二、莱芜市房地产业价格走势分析
三、莱芜市房地产业竞争格局预测
: E2 f( J) E- y- w+ H/ R9 W. {第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
; k: s: L7 e8 l5 u- N
第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
. [6 p2 z$ Y3 G, `# h, m第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
! c0 M+ _* c' P  S$ b一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
/ Z) Z( l" B- e: |) Y+ h& y三、全国房地产行业开发投资点评
1 p; f% \2 t: J9 v8 j5 u6 E" D四、外商投资中国房地产行业研究
* v5 ]  T  T- R; K; m7 S五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
; O% C; L3 D3 g第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
一、莱芜市房地产行业吸引力分析
) K' m( [5 b( V+ z0 v! j' `二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
一、信贷风险
9 K' x; g, _. h  ]3 [二、竞争风险
三、其它风险
第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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