2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
  c$ c1 {- z8 p. [
. w! l& q+ q4 Y5 M$ e第一章 房地产相关概述
7 S5 u  |, e# `; ~  u第一节 房地产概述
一、房地产的定义
二、房地产的类型
三、房地产业的主要涵盖领域
) g* U+ i! D: w1 f: h5 u, R第二节 房地产业的形态和特点
8 R$ z- p$ }. _3 b8 H一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
5 U* ~. n- J, |1 T3 \4 [第三节 房地产销售要素

第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
( |, I% E6 c; b第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
; N1 M9 Q  q  _6 z% E8 e% k5 z5 [, K四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
一、中国房地产业的宏观政策解读
# m1 @$ ^5 E9 y. n/ \二、中国房地产业周期分析
) z) p0 }% i$ v. Z三、中国房地产业与GDP波动的关系
四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
五、中国房地产业发展中影响因素分析
8 h  W" l: G9 @) V0 X六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
) k' b5 C/ s5 N, g1 j" q+ Z0 B. s) R一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
1 D" d% ^- \& r: K0 L第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产上市公司中期报告分析
三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况
, ?, w' R4 ^- V4 ~
3 m  e* C$ v' m) j2 p" y第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
$ A, F' v! r9 ?1 _第一节　2011-2012年中国经济环境分析
6 s2 }/ S1 W! C, H6 i2 h5 N一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
7 q2 _( k* l) ~三、全国居民收入情况（季度更新）
四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
6 b; R8 y0 Q5 j6 Y, W2 e! N# ^3 L七、中国汇率调整（人民币升值）
1 r  S& L/ j5 M八、对外贸易&进出口
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
0 j: \; y% H* w! o. M4 F5 O一、莱芜市房地产政策法规
7 d+ S! E- q1 O  Z. t4 |5 r$ p二、相关产业政策
第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
一、莱芜市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
' H+ ?  {6 D+ v/ P& M, i0 s2 W- Z三、具体的在建拟建房地产项目
5 q" p2 ^8 O1 b  c
第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
% B% I+ G8 e( i' a. Y' o( e1 V第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
# O: E. q+ G4 ~/ w8 x( S/ j( b& d, p一、莱芜市房地产业发展历程
! V$ e' ~) j# Z+ w二、莱芜市房地产业运行动态分析
" t3 ^5 t8 C0 I% c三、莱芜市房地产业市场走势分析
+ a8 K1 j. a9 q) {第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
' E8 `& v- p) y/ z第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
二、发展中存在的问题
三、发展对策

  S6 }( ~* ?4 s第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
8 W9 _% U) |/ ]第一节 土地市场概况
1 K* T3 }; @( N. e一、土地市场的特点
# N  B0 F* b7 u3 W* j2 \' G8 \4 s" T% _二、土地市场的功能与运行条件
三、土地市场的运行模式与机制
1 G2 {+ e/ h9 B& B) {8 i% _第二节 中国土地市场分析
9 E! Y& u, r5 B一、中国土地市场的类型
二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
. G; }. t; u, f4 o' i) \第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
1 X# z' _3 X9 f* r4 ]二、国家出台有关土地调控新政
. N8 Q' S% s3 j8 A三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
" F- C. a  ?1 P9 V五、土地政策对房地产市场五大影响
第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析
$ a6 _: S  Q4 |. E
$ J0 F7 F) g* T* ~' E第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
一、莱芜市住宅市场发展回顾
二、莱芜市住宅区域市场发展
三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
# m+ T! G1 i3 [. @, z一、莱芜市高端住宅价格行情
; z9 ^( c! V$ }二、莱芜市高端住宅销售形势
三、莱芜市高端住宅发展走向
# E3 P4 i( p- ~7 o第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
一、莱芜市别墅市场发展阶段
二、莱芜市别墅市场需求特征
三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
# w9 y3 O' \' g% G( {2 g4 {5 c
第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
一、商业地产概述
二、2011-2012年中国商业地产市场特征
# ]' [7 c7 h+ {, s2 @* U三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
& C/ m+ ?# p' z% K' {6 ?0 F四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
一、莱芜市商业地产行业发展现状
$ \/ N( J! P/ A. B; g二、莱芜市商业地产市场行情
三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
一、莱芜市写字楼市场现状
0 G7 e# f) E1 \" x+ _二、莱芜市写字楼区域市场
三、莱芜市写字楼市场价格走向

4 J2 ?2 N" f1 ?; m第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
第一节 二手房概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
1 n/ M  ]1 S' n  ?% C, F三、二手房升值的因素
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
一、二手房市场特征
二、二手房交易情况
+ E  J1 Y# f4 ^三、二手房交易价格
6 K: ~/ v0 V# S7 n第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
0 w1 v6 X2 a! S; q一、莱芜市二手房供应情况
二、莱芜市二手房市场需求结构
. G% E  d; Q: C3 a三、莱芜市二手房市场交易情况
# A, J. Y1 T" m7 ?! b1 M第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析

9 f" _2 g/ [2 z" G第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
5 ]3 N+ n: L$ G一、房地产业竞争阶段
* Q4 C% D6 e' f二、房地产业竞争格局
3 C+ R& `. E' G) C, s三、房地产业竞争力
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
二、莱芜市房地产企业竞争格局
) K" |8 y, ^2 U5 @9 K; {! K- N三、莱芜市房地产价格竞争现状
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析
5 o7 @% \9 t8 ]$ g
" g& T9 I# @. s9 ^7 O: r- @第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
第一节 莱芜市企业
一、企业简介
8 p! G4 e; L' t( ]# W二、企业营业范围
  ]9 f) S. O% R( B2 H1 i  K三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
$ }5 c" z7 X: x五、财务比率分析
. E  f8 N  Q' E; c第二节 莱芜市企业
一、企业简介
7 y+ j3 _) J) l+ a# |二、企业营业范围
% W. w  a" c& e8 _  e7 I8 P三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第三节 莱芜市企业
一、企业简介
5 }3 N9 {" R" M" d二、企业营业范围
- w6 [3 z& R, o, T5 y8 [三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
1 e" k" x% _6 r9 `五、财务比率分析
第四节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
5 o9 X9 i7 w2 W; E% O6 v" g) |三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
$ d! l0 ^# J! u. Y4 |6 z第五节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
4 n% Y7 z9 I1 o, r, C三、企业主要财务指标
' G/ E3 r2 S3 k: ]1 X; i3 B0 B四、主营收入分布情况
; K! o: l3 A$ s, E( D1 E五、财务比率分析
" l4 Z/ t9 ~+ h6 x; ^# I0 K0 p第六节 略…………
7 P  ~5 U1 g" }" B1 F8 K( J% F
1 f9 ~4 ?1 `. s7 [1 o第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
第一节 房地产融资途径
( }2 I8 |0 S8 s: V' Q+ ^2 h/ i3 \6 M一、银行贷款
二、上市融资
' A5 i) z" y, w0 i4 i; J: K三、房地产债券融资
四、夹层融资
五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
6 j$ E( u% e6 y% M( `. n八、其他方式
! c) |% l/ [% r" J第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
  L4 K& k& Y1 F' T一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
9 M2 U3 h+ a; k- v9 s$ {1 m0 I三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
+ ^: T( i( {# ~7 A9 X一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

% c' {) J& }. K第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
, F6 _8 c9 w3 z  w* N# O! d5 t  R一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
; Q: x* v& k0 H" U! L& t二、房地产市场发展的短期趋势
# k9 h  {4 L* f: `- Z4 p0 i三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
四、未来外资进入趋势
第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
! M1 V9 H7 T8 a- a一、莱芜市房地产业市场需求预测
. s4 w) R& U/ L% W7 G% K二、莱芜市房地产业价格走势分析
$ N; m6 w  s- K2 t. s. q3 G- x三、莱芜市房地产业竞争格局预测
第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析

! q1 i4 B/ ^: P- I4 [! e2 }: p- k: P第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
, O. G3 ~- S: A) ^- q第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
一、中国房地产行业的投资特征
二、房地产行业的投资环境分析
! H" b! a' d$ ^1 Y7 d三、全国房地产行业开发投资点评
/ M8 `. V; v6 O; u0 s四、外商投资中国房地产行业研究
, P' b, e" s  u& p! ], {8 u五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
7 S. w( s; W+ I5 s7 U第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
! a- R( N' V/ i0 u; M一、莱芜市房地产行业吸引力分析
二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
4 u$ Q. d$ W- K, `4 Q% q第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
2 z1 Q% x  T3 ^3 [7 p# l一、信贷风险
二、竞争风险
7 y) J( `/ p* p* M& y' r% A# d% m$ ?三、其它风险
7 K3 }+ |! H- X8 n5 g6 o& y5 C6 Q第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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