2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
. D! n! R, f8 t! B: n7 ?8 V, f
第一章 房地产相关概述
( f8 J6 N& G. j: j7 Z& @第一节 房地产概述
一、房地产的定义
4 l& Z1 i8 r; ]& J* X二、房地产的类型
, v! K) ]: l, `- {; A三、房地产业的主要涵盖领域
( W& n) k& N9 Y, z第二节 房地产业的形态和特点
! x2 }5 O! F+ [一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
8 n& D! O" k- e! R( y9 ?, r! ^第三节 房地产销售要素

0 N- k: ?3 v# X第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
三、房地产业快速发展
四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
2 G1 S. O; T1 v7 g一、中国房地产业的宏观政策解读
- F  T: u5 ^8 ?$ T) |, ]  {0 S( a二、中国房地产业周期分析
; t# u" D( u) D2 N; {. U: X2 \三、中国房地产业与GDP波动的关系
! `# E, v( s, g# N$ E: q四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
五、中国房地产业发展中影响因素分析
3 b& P, u, F5 J1 e: o  v1 w六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
# ]  u7 j' w3 @- l' T, Y一、中国房地产市场现状分析
二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产上市公司中期报告分析
$ G- y; V. G  s三、中国房地产市场运行态势
四、中国房地产开发投资情况

第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
9 D) c, t, s- `* }. B# u第一节　2011-2012年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
& a( N/ E% s7 G6 n6 s二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
1 j8 O- Y. g/ @; g三、全国居民收入情况（季度更新）
( t; ], q) x6 S四、恩格尔系数（年度更新）
五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
一、莱芜市房地产政策法规
: `" l5 I8 A  k3 r1 q% F- {二、相关产业政策
第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
一、莱芜市住房建设规划
二、城市发展目标与总体布局
0 T4 W* d4 {' X9 n9 i! \, k% T三、具体的在建拟建房地产项目
3 h- M# X$ V1 y& N
8 O( P* S4 ~1 |+ j. R# n第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
一、莱芜市房地产业发展历程
二、莱芜市房地产业运行动态分析
三、莱芜市房地产业市场走势分析
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
& w& T( m6 |# u, r  Y: B一、制约因素
) }5 R% K! X4 n* P& S二、发展中存在的问题
* l# W6 y. J* X7 P' I三、发展对策

; C+ d+ U" ?  t% P) [第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
8 w& v% j+ _; w! A第一节 土地市场概况
9 g: m) a7 Y$ F8 R% [一、土地市场的特点
1 q* u& [+ \% o- r' `( e- _* b" }二、土地市场的功能与运行条件
三、土地市场的运行模式与机制
9 x0 S6 q* n: W+ H7 ^: g) c第二节 中国土地市场分析
+ }' J) |$ a2 v一、中国土地市场的类型
- c% P1 x7 C. R* F二、中国土地市场出现企稳迹象
三、中国土地市场存在的主要问题及对策
: C/ a* p5 ?) t6 S* ?# V第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
一、土地政策对房地产市场的调控机理
; W1 _+ g9 v6 t3 q, N! m  w二、国家出台有关土地调控新政
三、土地新政策对房地产市场发展的影响
1 q% Y; B, m, y  P& ]四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析

第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
一、莱芜市住宅市场发展回顾
二、莱芜市住宅区域市场发展
三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
" m' {- O: o  R8 s5 A1 ?一、莱芜市高端住宅价格行情
7 e/ t9 G8 ]0 T9 W0 v二、莱芜市高端住宅销售形势
三、莱芜市高端住宅发展走向
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
一、莱芜市别墅市场发展阶段
' _) N. `: S  G( ]8 Y. u& z二、莱芜市别墅市场需求特征
( G8 T/ |+ c8 W0 O6 w( h三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策
9 y  _  ~# T7 P# c& z' m7 [, D
第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
- P3 M% ?8 _  `* a/ u7 l5 f" h一、商业地产概述
: u+ c5 w) Z; E: \4 U4 @& U/ c* y0 {二、2011-2012年中国商业地产市场特征
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
& O3 z  x& O* V; A+ ^四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
/ Y0 m% k1 F; j5 L第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
6 F5 Q0 o$ i2 c4 G4 D( I* x; b一、莱芜市商业地产行业发展现状
; a7 Q% `8 B4 X. v* K- a5 X二、莱芜市商业地产市场行情
$ ?) y2 Q7 C$ g& B三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
一、莱芜市写字楼市场现状
0 b; J- v- {% x( M二、莱芜市写字楼区域市场
& a9 M* \, ~' v# J2 u1 z6 e0 p三、莱芜市写字楼市场价格走向

( K( h  H" C8 t  x' m第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
) W3 _* N! A: r% r! q第一节 二手房概述
一、二手房的概念及种类
二、二手房专有名词的概念
三、二手房升值的因素
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
一、二手房市场特征
二、二手房交易情况
三、二手房交易价格
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
5 X3 b) A7 ?! `4 V, T一、莱芜市二手房供应情况
二、莱芜市二手房市场需求结构
三、莱芜市二手房市场交易情况
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析
$ U$ J4 ~( {* w( s. u2 g
第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
一、房地产业竞争阶段
) a0 ~" j) \6 ?# V二、房地产业竞争格局
3 c. G. S$ h2 |7 ]& E" r三、房地产业竞争力
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
  j4 ?1 h/ m& e4 r0 Q一、莱芜市房地产业细分市场竞争
/ l! ^4 L) W1 b" h二、莱芜市房地产企业竞争格局
, O# s; e& [' s三、莱芜市房地产价格竞争现状
/ Q' ?' Y' b! D4 D7 I第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析

% ^: b2 g- v. g第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
. A, m7 V6 f$ o; i9 }0 A第一节 莱芜市企业
一、企业简介
7 l: y7 I* k, Y: R/ T二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
% v; L% o) }3 F6 C0 S; W2 e" |四、主营收入分布情况
3 ~( p" J$ U1 D: a! C; x五、财务比率分析
4 `( _: O  ]7 J6 d" P5 I第二节 莱芜市企业
9 w& }6 I) R8 q: l一、企业简介
7 `( H- m0 v, R# h4 c二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
3 f) r) S1 p5 K; d5 w四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第三节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第四节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
9 j2 ]# r9 L, h8 Y第五节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
" C7 ~: q6 J8 T& ]+ B四、主营收入分布情况
五、财务比率分析
第六节 略…………

  F  j) F3 K( Y+ T# b( F. p4 x第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
8 X# i+ ?4 U1 q9 g$ A" e4 B第一节 房地产融资途径
一、银行贷款
二、上市融资
7 O3 B9 |* e1 g7 r1 u/ t" Q三、房地产债券融资
% {2 w' {! O3 c. Y; I% s四、夹层融资
五、房地产信托
9 \5 q  i9 q& Q5 W- o' S六、海外地产基金
% u" B  I" b0 o% v5 G七、房地产信托投资基金（REITS）
/ c! k3 D8 e1 b4 w# f3 \6 A八、其他方式
) L( a8 |5 \  s/ F* I& y: `第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
三、房地产融资市场发展趋势
, q& Z, i6 c& R  I4 X$ {9 A第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
6 y9 S8 s8 j" S; T0 V一、房地产企业融资原则
二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略

* _7 i2 J  n# W3 M: E; C' w7 h第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
" k0 K; w, n+ R# x. y1 Q第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
7 W  F8 F# t7 q5 U8 W4 i一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
- D0 i2 f6 _, _- W' _% {3 a二、房地产市场发展的短期趋势
5 s, I" ~% `2 R; ]' {三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
四、未来外资进入趋势
第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
一、莱芜市房地产业市场需求预测
二、莱芜市房地产业价格走势分析
三、莱芜市房地产业竞争格局预测
+ s) U# u' y; X9 W2 B第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析

第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
" n: O5 s7 s3 o7 K第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
一、中国房地产行业的投资特征
6 ~6 k% A* O/ e0 n二、房地产行业的投资环境分析
三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
4 G" b% M7 _  L1 i7 m/ \  M+ ]五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
% l- K$ c+ K: s第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
& O$ d1 L2 y" U0 k一、莱芜市房地产行业吸引力分析
二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
) o& |8 J0 @$ H0 O5 M; P2 k% n- }第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
2 w0 n! S' g) |2 i一、信贷风险
7 K/ x- l" P( J. ^( h% G: u) h二、竞争风险
三、其它风险
( _! b# G. O; \第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）
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