2012-2016年莱芜市房地产投资规划与发展前景展望研究报告（最新版）

慕容一笑

【  报告目录 】
5 U* l4 h2 |9 W
第一章 房地产相关概述
第一节 房地产概述
一、房地产的定义
二、房地产的类型
9 i1 K2 E3 X$ [三、房地产业的主要涵盖领域
/ a+ x1 c* \7 h' ?9 D. u; W  B第二节 房地产业的形态和特点
一、房地产的自然形态
二、房地产业的特征
第三节 房地产销售要素
3 s) ]4 {7 q8 F
2 {" m3 H( x( M$ `" W: w, O0 I第二章 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
$ n1 n/ \3 W' D3 N+ \2 w4 \1 q第一节 中国房地产业发展历程分析
一、房地产行业复苏
二、房地产业初步发展
7 r) m# _3 ^& A# y) _$ b三、房地产业快速发展
8 ~1 A$ G$ s/ Q四、房地产业调整发展
第二节 中国房地产业发展概述
- e, r3 F, @2 v1 O2 i% i3 G& K一、中国房地产业的宏观政策解读
二、中国房地产业周期分析
三、中国房地产业与GDP波动的关系
6 u. h% \1 b+ V. l3 j' M四、中国房地产业与国民经济的一般关系与互动效应
& k8 G7 o' c& e五、中国房地产业发展中影响因素分析
' k% I( E7 w) s9 O$ K六、中国房地产业的成熟特征、市场亮点及竞争策略
第三节 2011-2012年中国房地产业发展现状分析
% ]! i0 O  o: c' g一、中国房地产市场现状分析
. q4 ^* ^  v9 j4 T% \! a0 ]二、中国房地产业面临的困惑分析
三、中国房地产业发展思路分析
0 \0 g" l' m" ?第四节 2011-2012年中国房地产业市场运行分析
一、中国房地产市场分析
二、房地产上市公司中期报告分析
5 P6 Q5 r" `8 Y/ A9 i2 l三、中国房地产市场运行态势
0 v- u3 s3 L' o* ~. f. p四、中国房地产开发投资情况

/ b3 j' M9 Z8 w7 c6 I/ i$ o" d第三章 2011-2012年莱芜市房地产业发展环境分析
0 L9 ^8 p* ?0 m; F/ h第一节　2011-2012年中国经济环境分析
一、国民经济运行情况GDP(季度更新)
二、消费价格指数CPI、PPI（按月度更新）
; {7 f0 D9 n. j* J) D6 e' T三、全国居民收入情况（季度更新）
4 l/ P. E, J8 m  h/ K2 M( M四、恩格尔系数（年度更新）
" X' ]6 {0 Y: f( D% n4 f- [五、工业发展形势（季度更新）
六、固定资产投资情况（季度更新）
" a5 \+ X! R$ y  R8 ]" G6 G$ k- ]/ `七、中国汇率调整（人民币升值）
八、对外贸易&进出口
4 f0 x' y, J/ o第二节 2011-2012年莱芜市房地产业政策环境分析
一、莱芜市房地产政策法规
二、相关产业政策
+ v  ?. w+ ~" K5 U9 G2 n) r第三节 2011-2012年莱芜市城市建设规划分析
. y8 O! s) c/ X一、莱芜市住房建设规划
2 G5 V0 q3 N0 c二、城市发展目标与总体布局
1 Z9 l- s0 ]$ w8 n三、具体的在建拟建房地产项目
5 o) X9 {3 N% t; P
第四章 2011-2012年莱芜市房地产业发展现状分析
3 |+ T# ?* {% @+ @4 r$ F* C第一节 2011-2012年莱芜市房地产业运行概况分析
一、莱芜市房地产业发展历程
二、莱芜市房地产业运行动态分析
三、莱芜市房地产业市场走势分析
第二节2011-2012年莱芜市房地产业市场重点资讯分析
9 _0 R8 I0 r4 `8 t7 _  N9 K第三节 2011-2012年莱芜市房地产业发展存在的问题与对策分析
一、制约因素
5 c+ V. I! T% E/ n二、发展中存在的问题
三、发展对策

* R# o8 n  F0 F# U7 K( J第五章 2011-2012年莱芜市土地市场运行现状分析
第一节 土地市场概况
; M" B1 m0 A- t5 `/ H( S一、土地市场的特点
3 \! @) b1 d9 F二、土地市场的功能与运行条件
0 W# X- A( D. _3 r三、土地市场的运行模式与机制
第二节 中国土地市场分析
一、中国土地市场的类型
7 [# a' [" ]) {& t二、中国土地市场出现企稳迹象
& O1 I4 P% K4 m三、中国土地市场存在的主要问题及对策
第三节 中国土地政策对房地产业的影响分析
# M! D* i1 R& l一、土地政策对房地产市场的调控机理
. s2 m- o% z0 a+ z3 \- [二、国家出台有关土地调控新政
, h% {% R4 i  K/ i% |) E/ X# Q4 b3 d三、土地新政策对房地产市场发展的影响
四、土地供给政策对房地产市场影响
五、土地政策对房地产市场五大影响
$ ^5 H( H8 \, P! }0 R/ H第四节 2011-2012年莱芜市土地市场发展现状分析

第六章 2011-2012年莱芜市住宅市场发展现状分析
第一节 2011-2012年莱芜市住宅市场运行形势分析
一、莱芜市住宅市场发展回顾
二、莱芜市住宅区域市场发展
# ~4 G- q* u2 K. U三、莱芜市住宅市场供求分析
第二节 2011-2012年莱芜市高端住宅市场现状分析
一、莱芜市高端住宅价格行情
$ b' y# ?- ]! f5 r, ]) v! d二、莱芜市高端住宅销售形势
三、莱芜市高端住宅发展走向
第三节 2011-2012年莱芜市别墅产业运营态势分析
一、莱芜市别墅市场发展阶段
二、莱芜市别墅市场需求特征
三、莱芜市别墅市场存在的问题与对策

/ t% }: q$ p0 N, Y第七章 2011-2012年莱芜市商业地产业发展态势分析
& ^: Q% d. h( S6 U9 E5 ^第一节 2011-2012年中国商业地产市场运行分析
' v- b& p, `  J# m% l一、商业地产概述
/ I. X0 `$ e: W) L+ f; c) t- J二、2011-2012年中国商业地产市场特征
三、2011-2012年中国商业地产六大热点问题
四、2011-2012年中国商业地产发展机遇
五、2011-2012年中国商业地产融资研究
第二节 2011-2012年莱芜市商业地产业发展现状分析
, J- y. i  w; b0 W2 `% n/ N一、莱芜市商业地产行业发展现状
1 n! P% W/ h" g. T: l5 G二、莱芜市商业地产市场行情
0 E8 `8 |* ~0 [, s5 b4 D+ Z# S2 v9 v三、莱芜市商业地产市场发展机遇与挑战
, B4 e# ^5 Y+ f  N' o. }+ v第三节2011-2012年莱芜市写字楼市场发展形势分析
( m. X: P0 c& H) b一、莱芜市写字楼市场现状
+ j) X+ u: Z7 N, E( J7 K二、莱芜市写字楼区域市场
/ @+ F. h+ N% T" c, q三、莱芜市写字楼市场价格走向

第八章 2011-2012年莱芜市二手房市场运营态势分析
+ `8 ]- [7 p% y2 |! H第一节 二手房概述
一、二手房的概念及种类
: w% G/ h0 g2 p& h二、二手房专有名词的概念
0 h; z- K( I: C: i: ^) A: `+ r三、二手房升值的因素
第二节 2011-2012年中国二手房市场发展形势分析
一、二手房市场特征
$ f0 w9 q; V2 D8 |; S二、二手房交易情况
. d4 W; V& v- A% Q$ h6 H. w三、二手房交易价格
第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场运行现状分析
一、莱芜市二手房供应情况
# f  f* B! r; n4 r: e3 d7 Q二、莱芜市二手房市场需求结构
三、莱芜市二手房市场交易情况
$ l. W+ K! U7 W# p5 x第三节 2011-2012年莱芜市二手房市场动态分析
( Z4 A: ^1 e0 L7 l% {9 t
( O7 P  I: @0 d' A2 u' Y2 ]第九章 2011-2012年莱芜市房地产业竞争格局分析
1 D4 T5 w( Z# h6 j, f" N5 A第一节 2011-2012年中国房地产业竞争格局分析
" u  w; p" W6 n' ~) u3 v, W一、房地产业竞争阶段
二、房地产业竞争格局
三、房地产业竞争力
第二节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争现状分析
一、莱芜市房地产业细分市场竞争
二、莱芜市房地产企业竞争格局
/ ]( {4 j# j; x三、莱芜市房地产价格竞争现状
第三节 2011-2012年莱芜市房地产业竞争策略分析

7 }$ w# W- \9 _0 p- E+ p" P第十章2011-2012年莱芜市房地产行业主要上市公司关键性财务数据分析（企业可自选）
6 K% ^' n+ U& z- V7 S4 O, U第一节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
9 }; H7 l) I% X五、财务比率分析
5 Y8 f" \  K( S6 M第二节 莱芜市企业
8 x+ k' T: M4 V" v" m: v) g: ^一、企业简介
0 [& Q2 ?& s+ G* a" H二、企业营业范围
0 L' J; X- K+ o' f) I7 {三、企业主要财务指标
3 u: R; M- Q4 z- @! g) _/ @% w四、主营收入分布情况
# {4 S* b* U0 l. d/ _五、财务比率分析
第三节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
: I: d6 S2 g. f; E5 e8 _. s三、企业主要财务指标
+ h  s/ o0 V) h4 T) V" R$ I) z四、主营收入分布情况
) R! d" S! Y5 t五、财务比率分析
第四节 莱芜市企业
一、企业简介
1 P6 ~  r4 C+ A! ^6 {$ Q2 Q二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
1 N' |8 H1 f9 C五、财务比率分析
9 K0 d+ G$ f! p第五节 莱芜市企业
一、企业简介
二、企业营业范围
三、企业主要财务指标
四、主营收入分布情况
8 W; D( s; g) @+ |+ e  p+ P' Q5 Z9 b五、财务比率分析
第六节 略…………

  W9 X3 i* P" j+ |5 _2 d( G5 |第十一章 2011-2012年中国房地产融资分析
2 w$ w, m" I* p' v' y. n0 l& m第一节 房地产融资途径
一、银行贷款
二、上市融资
) J, B% w) b4 V3 Q三、房地产债券融资
) U- g1 O7 p3 g: z) x( Q四、夹层融资
* z2 [+ [0 a2 B( w五、房地产信托
六、海外地产基金
七、房地产信托投资基金（REITS）
$ g: J! j5 J! F! Z八、其他方式
6 w3 N% y) L& T: ?第二节 2011-2012年中国房地产融资市场现状分析
一、房地产融资市场格局发展背景
二、房地产融资市场特征
- p4 ~6 B$ r+ ]% \三、房地产融资市场发展趋势
第三节 2011-2012年中国房地产企业融资分析
' `/ w# K. A; z+ C3 ^! m一、房地产企业融资原则
; Z& }; L  b+ a% T5 ^# r0 X: ~二、房地产企业融资风险
三、房地产企业融资策略
3 H* E  j' g0 w) q% c* Q3 r
" J* X2 u1 i% Z. C& X* W第十二章 2012-2016年莱芜市房地产业发展前景预测分析
6 t/ K1 J" R2 ^2 f第一节 2012-2016年中国房地产业发展趋势预测分析
一、周期性因素将主导房地产市场继续下滑
. ?! I" ~8 s0 T! e7 X二、房地产市场发展的短期趋势
& |+ S1 Y% c( W' s' f7 G三、从中长期来看，房地产贷款市场还有巨大发展潜力
+ F) j2 K* E! l+ \, A5 q* p& a8 n9 n四、未来外资进入趋势
  p+ q' @$ v9 t% z* K第二节 2012-2016年莱芜市房地产业发展走势预测分析
1 g8 I2 c8 p9 P+ ^一、莱芜市房地产业市场需求预测
二、莱芜市房地产业价格走势分析
三、莱芜市房地产业竞争格局预测
第三节 2012-2016年莱芜市房地产业市场盈利能力预测分析
3 t+ n' Q$ n& G( u8 b1 K: o' T8 u) u
第十三章 2012-2016年莱芜市房地产业投资机会与投资风险预测分析
$ P- `# v( N( T, H) p  ?2 t第一节 2011-2012年中国房地产业投资现状分析
一、中国房地产行业的投资特征
$ W, Z7 u, z) E0 B6 \6 P( `6 t二、房地产行业的投资环境分析
% o# ?5 W% e' n: B# c: Q9 _+ u# x三、全国房地产行业开发投资点评
四、外商投资中国房地产行业研究
+ P2 ]! {* z1 B& r$ T& t五、中国房地产投资全球化面临六大挑战
第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资机会分析
一、莱芜市房地产行业吸引力分析
7 U! d. e( _, P二、莱芜市房地产行业区域投资潜力分析
/ z* F8 M$ K4 P5 |第二节 2012-2016年莱芜市房地产行业投资风险分析
一、信贷风险
二、竞争风险
三、其它风险
第三节 2012-2016年莱芜市房地产投资策略分析（HJSD）

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