木头龙:为旧改保驾护航 罗湖落实监管资金账户制度

　　木头龙城市更新：为“旧改”保驾护航 罗湖政·府落实监管资金账户制度

　　“城市更新是必由之路，没有退缩或取消的说法。为确保推进顺利，政·府专门设置了项目监管资金账户等多重保障，请老百姓放心。”罗湖区·委·常·委、常·务·副·区·长张斌的话，如同一支强心针，在社会引起了积极回响。

　　据了解，自2010年深圳正式启动城市更新以来，率先在全国掀起了“旧改”的旋风。然而，由于“旧改“涉及意见征集、规划申报、拆、迁等复杂流程，多个项目在推进过程都遭遇了不少阻力。因此，2012年，深圳再次发布《城市更新办法实施细则》，通过细化规范来引导市场更加规范、健康地发展。

　　记者昨日再次走访这些被列为深圳市首批城市更新项目的老社区。开发商接受采访时普遍反映，旧改项目“最难啃的骨头”就是如何争取到所有业主的支持。“再好的项目，再完美的设计，也不可能让所有人百分百满意，其中还不包括有恶性喊价的钉·子·户呢！”福田区一不愿透露姓名的“旧改”开发商吐槽称，他认为100%同意率的“旧改门槛”设置得太高，建议政·府根据实际情况，适当调低同意率的比例。

　　记者了解到，一些不愿意签约搬迁的业主主要是出于对未来的顾虑。“担心签合同后，房子有什么闪失，造不下去！”业主陈小·姐直言。

　　对此，罗湖区·委·常·委、常·务·副·区长张斌表示理解。“不能让业主从一个美好的梦变成一个噩梦，所以政·府专门设置了多项保障举措，让大家看到这个信心。”张斌以木头龙老社区举例，据悉，目前罗湖政·府已经成立了一个工作组来专门推动木头龙的旧改项目，同时从多个方面监督开发商的行为。其中，区政·府已经与益田签订了监管协议，针对建设周期、建设标准等进行严格审查，保证房屋质量达标，该提供的公共配套的东西一样都不能少。更重要的是要设立一个监管资金账户，从而保障普通业主的利益，让居民早日享受到旧改带来的成果。

　　数据显示，木头龙目前已迁的有1100多户，而未迁的仅100余户，其推进进度在全市同期同类项目中最快。

　　“总之，城市更新是罗湖未来10年的必由之路，没有退缩或取消的说法。请老百姓放心。”张斌最后说。