房客欠水电费消失 留下汽车配件能卖了抵费用吗？

春江花月夜

      19点左右，市民孙先生称自己遇到了一件烦心事，自己的房子出租给房客，可房客欠了500多元的水电费找不到人了。不过倒是在房子里留下了一些汽车配件，能不能给他卖掉抵充水电费？
    孙先生在市区某城中村有一套房子，为了赚些租金补贴家用，他对房子简装后，对外出租。前年，年轻的江西夫妇来租房子，双方合同约定房租一年一付，水电费等费用均由房客承担。5月初租期到了，但这对夫妇称最近手头钱紧，房租迟几天再付，孙先生也爽快地答应了。可自从那天以后，这对夫妇就不见了人影，电话也欠费停机。见此情景，孙先生赶紧回家找到当初签订的租房合同，但这么一看，他欲哭无泪。当初他与房客签合同时，只登记了对方的身份证号码和手机号码，其他一概不知，孙先生很懊恼。
    同时，孙先生还为一个问题苦恼着，那就是房屋内还有一些房客留下的机油滤芯和机油，现在自己想将房屋收回，可面对这些物品，实在不知道应该怎么处理，扔了吧，又担心房客再问自己索要，不扔，放着也占地方。想到水电费没结清，孙先生又想把这些东西卖了抵充水电费。对此，记者立即电话咨询了李迎青律师，李律师认为，孙先生作为房东来说，没有为房客保管物品的义务。但为避免不必要的纠纷，孙先生可暂为其保存一段时间如一个月，过了这段时间，如前房客仍未来领取，孙先生则可以自行处理前房客留下的物品。如前房客留下的物品折价仍不足以支付前房客欠下的水电费，孙先生仍可继续向其索要。

莱芜热心人

【莱】去芜踪

他敢消失  我就敢卖