如何看待以房养老

秋天别来

“以房养老”是指老年人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。在老人去世后，保险公司或银行收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。 " e+ E% [; u0 r# M. c' }( A) }' [( [　　保监会主席项俊波在全国保险监管工作会议上表示，今年我国要继续鼓励保险公司参与养老业服务，重点之一是开展老年人住房反向抵押养老保险试点，这也是保监会对曾备受舆论争议的“以房养老”政策的最新表态。不过，此次会议上尚未列出“以房养老”政策试点的具体时间表。 6 d: L% _# L' y: } . x* O/ w4 A7 K' D* f3 p8 ^　　去年11月，最早宣布将推“以房养老”产品的幸福人寿保险有限公司专门成立“住房反向抵押养老保险”课题组，并已于去年12月3日向保监会提交了《幸福反向抵押养老保险实施方案》，但原定于本月发布的产品将延迟推出。据悉，幸福人寿已经基本完成了产品的设计研发与模型测算工作，该款产品将针对65岁以上老人，具体的方式可以采用产权增名或抵押，投保老人可一直住在房子里，老人过世之后，保险公司方可处置房屋。 $ W5 d, w9 N# p% X5 J1 ] 8 w  b- z6 \( |* b　　         面对巨大的养老空洞，专家们已经开始研究下一步计划了。这种以房养老的方式，可以说有利有弊。对于一些膝下无子嗣的老人们来说，这种养老方式不失为一种尝试和选择。但值得注意的是，老人们在抵押出自己的房产之后，如果保障晚年的服务质量？这当中由谁对养老服务进行监管？这种养老方式，保险公司和老人之间能否达到一种利益平衡？以现在人们的平均寿命80岁来说，咱们算一笔账： 　　老人们的开销并不多，每个月基本都在1500块钱的开销左右，咱们算多一点2000块钱一个月，那么一年下来大概在2W5左右，15年下来的花费大约在38W左右。 % J( b; b( W6 `. a ) a# j" d" @0 f. m　　然而38W，相对于现在的房价来说，绝对不算多吧！一套80平米的房子，现在的售价也在五六十万，也就是说中间的十几万差价，能不能看作是保险公司的净赚呢？ 4 ?, a& w% t7 t; Y' `3 j) e         当然了，本人也不是专家，这中间可能还有我没有考虑到的部分，所以强烈要求豆油们来一起说说，这种【以房养老】的养老方式，您的看法是什么？ # g1 b/ o: U. n& p& E, S5 e

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